Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) προχωρά στην ίδρυση ενός νέου ψηφιακού συστήματος, του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), το οποίο θα συγκεντρώνει αναλυτικά δεδομένα και πληροφορίες σχετικά με την κατοχή και διαχείριση ακινήτων στη χώρα. Ταυτόχρονα, καθίσταται υποχρεωτική η καταβολή ενοικίων αποκλειστικά μέσω τραπεζικών λογαριασμών.
Οι δύο αυτές παρεμβάσεις περιλαμβάνονται στο νέο σχέδιο νόμου του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, το οποίο τελεί υπό δημόσια διαβούλευση. Ψηφιακός Φάκελος για Κάθε Ακίνητο Με την έναρξη λειτουργίας του μητρώου, θα δημιουργηθεί για κάθε ακίνητο ένας εξατομικευμένος ψηφιακός φάκελος, ο οποίος θα περιλαμβάνει πληροφορίες όπως το είδος του ακινήτου, η επιφάνεια, η ακριβής τοποθεσία, ο όροφος, αν είναι ηλεκτροδοτούμενο, ημιτελές, κενό ή μισθωμένο.
Παράλληλα, ενεργοποιείται και το Μητρώο Ακίνητης Περιουσίας για τη συνολική αποτύπωση της περιουσίας των Νομικών Προσώπων Δημοσίου Δικαίου, των δημόσιων επιχειρήσεων και οργανισμών, των υπουργείων, αλλά και φορέων των οποίων το σύνολο των μετοχών ανήκει στο Δημόσιο.
Ο στόχος είναι η πλήρης και ακριβής καταγραφή της ιδιωτικής και δημόσιας ακίνητης περιουσίας στη χώρα. Δήλωση Ακινήτων από Ιδιοκτήτες Μόλις τεθεί σε λειτουργία η νέα πλατφόρμα, πάνω από 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα κληθούν να δηλώσουν τα στοιχεία των ιδιοκτησιών τους και τη χρήση τους (π.χ. κατοικία, επαγγελματική στέγη, εκμισθωμένο ή μη).
Υποχρεωτική Καταγραφή στην Ηλεκτρονική Πλατφόρμα
Η νέα βάση δεδομένων που θα δημιουργηθεί στην ΑΑΔΕ θα είναι προσβάσιμη τόσο από ιδιοκτήτες όσο και από ενοικιαστές, οι οποίοι θα πρέπει να δηλώσουν τις κατοικίες ή τους επαγγελματικούς χώρους που μισθώνουν. Το σύστημα θα δίνει στις φορολογικές αρχές τη δυνατότητα εντοπισμού περιπτώσεων φοροδιαφυγής, όπως τα αδήλωτα ακίνητα και τα «μαύρα» εισοδήματα από ενοίκια.
Τι θα περιλαμβάνεται στον Φάκελο Ακινήτου
Ο ατομικός φάκελος κάθε ακινήτου θα περιέχει, μεταξύ άλλων, τα εξής στοιχεία:
- Κατηγορία και επιφάνεια ακινήτου, τοποθεσία, όροφος
- Κατάσταση (ηλεκτροδοτούμενο, ημιτελές, κενό, μισθωμένο ή παραχωρημένο)
- Κωδικοί Αριθμοί Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ)
- Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ), όπως έχει δηλωθεί στο Ε9
- Αριθμοί παροχής ρεύματος (ΔΕΔΔΗΕ) και ύδρευσης
- Πολεοδομικές άδειες από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ)
- Δεδομένα από υποθηκοφυλακεία και δικαστήρια για ακίνητα με αμφισβητούμενη κυριότητα
- Αριθμοί ασφαλιστηρίων συμβολαίων
- Πληροφορίες για γεωργικές επιδοτήσεις σε καλλιεργήσιμες εκτάσεις
