Σε δημόσια ηλεκτρονική διαβούλευση τέθηκε το σχέδιο νόμου του υπουργείου Εθνικής Άμυνας, με τίτλο: «Αξιοποίηση ακίνητης περιουσίας Ενόπλων Δυνάμεων – Σύσταση Ταμείου Ακινήτων Εθνικής Άμυνας και Φορέα Αξιοποίησης Ακινήτων Ενόπλων Δυνάμεων – Σχέδιο δράσεων για τη διαχείριση των στεγαστικών αναγκών του προσωπικού». Η διαβούλευση θα διαρκέσει έως την Παρασκευή 18 Ιουλίου 2025, στις 9 το πρωί.
Το σχέδιο νόμου συγκροτείται σε τρεις βασικούς άξονες:
1. Ορθολογική Διαχείριση της Ακίνητης Περιουσίας
Προβλέπεται η σύσταση του Ταμείου Ακινήτων Εθνικής Άμυνας (ΤΑΕΘΑ), με στόχο την ενοποίηση των σημερινών τριών ταμείων (ΤΕΘΑ, ΤΕΣ, ΤΑΑ) και την αποτελεσματικότερη διαχείριση της ακίνητης περιουσίας των Ενόπλων Δυνάμεων. Το νέο Ταμείο, ως Νομικό Πρόσωπο Δημοσίου Δικαίου, αναλαμβάνει τη συνολική διαχείριση της περιουσίας, διατηρώντας τη διοικητική συνέχεια και χωρίς επιπρόσθετη γραφειοκρατία. Βασικές αποστολές του ΤΑΕΘΑ:
- Χρηματοδότηση αμυντικών αναγκών.
- Υλοποίηση πολιτικών στέγασης για τα στελέχη των Ενόπλων Δυνάμεων.
Παράλληλα, προβλέπεται η δημιουργία ψηφιακού πληροφοριακού συστήματος απογραφής και παρακολούθησης της ακίνητης περιουσίας, προκειμένου να αντιμετωπιστεί η απουσία ενιαίου μητρώου και να επιλυθούν ιδιοκτησιακά ζητήματα που παραμένουν εκκρεμή επί δεκαετίες.
2. Ίδρυση Φορέα Αξιοποίησης Ακινήτων (ΦΑΑΕΔ)
Ο ΦΑΑΕΔ θα είναι Νομικό Πρόσωπο Ιδιωτικού Δικαίου, υπό την εποπτεία του υπουργείου Εθνικής Άμυνας. Αποστολή του είναι η αποκλειστική αξιοποίηση των μη επιχειρησιακών ακινήτων, με σύγχρονα εργαλεία και ευελιξία που δεν διαθέτει σήμερα η δημόσια διοίκηση.
Κύρια χαρακτηριστικά του Φορέα:
- Οικονομική και διοικητική αυτοτέλεια.
- Διοίκηση από πρόσωπα εγνωσμένου κύρους.
- Υπόκειται σε αυστηρό έλεγχο (εσωτερικός, οικονομικός, κοινοβουλευτικός).
- Δυνατότητα σύναψης συμφωνιών με τρίτους φορείς και συμμετοχής σε επενδυτικά σχήματα.
3. Σχέδιο Στέγασης Προσωπικού
Προβλέπεται η κατάρτιση δύο βασικών σχεδίων:
- Πενταετές Στρατηγικό Σχέδιο Αξιοποίησης Ακινήτων με στόχο την προσέλκυση επενδύσεων, βάσει τεχνικών, νομικών και οικονομικών μελετών.
- Δεκαετές Σχέδιο Στέγασης Προσωπικού, προσαρμοσμένο στις ανάγκες κάθε περιοχής, με δυνατότητα στέγασης και υπαλλήλων άλλων υπουργείων μέσω προγραμματικών συμφωνιών. Τα σχέδια αυτά θα παρακολουθούνται από τη Βουλή μέσω της αρμόδιας Επιτροπής.
Στρατηγικός Σκοπός και Κρίσιμα Σημεία
Το νομοσχέδιο εντάσσεται στην «Ατζέντα 2030» και επιχειρεί μια θεσμική τομή στη διαχείριση της στρατιωτικής περιουσίας, με στόχο:
- Τη διαφάνεια και ενίσχυση της λογοδοσίας.
- Τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης των στελεχών.
- Την απελευθέρωση εσόδων υπέρ της εθνικής άμυνας.
Ο συνολικός αριθμός ακινήτων που διαχειρίζονται σήμερα τα τρία ταμεία ανέρχεται σε 2.060 από τα συνολικά 2.529. Η παρούσα κατάσταση χαρακτηρίζεται από κατακερματισμό, αδράνεια, πολυνομία και έλλειψη τεχνογνωσίας, ενώ μέρος των ακινήτων παραμένει ανενεργό λόγω δικαστικών διεκδικήσεων ή ασαφούς νομικού καθεστώτος. Το σχέδιο νόμου δίνει λύση με τη θεσμική ενοποίηση, την εκσυγχρονισμένη διοίκηση και τον σαφή διαχωρισμό ρόλων μεταξύ διαχείρισης και αξιοποίησης.
Οικιστικό Πρόγραμμα – Στέγαση Στρατιωτικών
Στο πλαίσιο του στεγαστικού σχεδίου:
- Προβλέπεται η κατασκευή 1.000 νέων κατοικιών έως το 2026 σε περιοχές με υψηλό κόστος ενοικίων και περιορισμένη προσφορά.
- 15% των κατοικιών θα διατεθεί σε εκπαιδευτικούς και προσωπικό ΕΣΥ στις ίδιες περιοχές.
- Σε περιπτώσεις χρηματοδότησης από δημόσιες επενδύσεις, έως 30% των κατοικιών μπορεί να ενοικιαστεί σε υπαλλήλους του Δημοσίου.
- Προβλέπεται δημιουργία σταθερού μηχανισμού χρηματοδότησης νέων κατοικιών ως το 2030 μέσω εσόδων από την αξιοποίηση της περιουσίας.
Μπορείτε να διαβάσετε αναλυτικά το σχετικό νομοσχέδιο του υπουργείου Εθνικής Άμυνας.
