Περισσότερο από ένα στα τέσσερα σπίτια στο κέντρο της Αθήνας παραμένει κλειστό, σύμφωνα με νέα έρευνα που κατέγραψε συνολικά 117.137 αναξιοποίητα ακίνητα.
Η μεγάλη αυτή «δεξαμενή» κλειστών κατοικιών μειώνει σημαντικά τη διαθεσιμότητα στην αγορά, με αποτέλεσμα όπως επισημαίνουν οι μεσίτες να ασκεί ανοδική πίεση στις τιμές τόσο των ενοικίων όσο και των πωλήσεων.
Τα περισσότερα από αυτά τα ακίνητα εντοπίζονται σε περιοχές του ιστορικού και εμπορικού κέντρου, δηλαδή στα σημεία όπου καταγράφεται και η μεγαλύτερη ζήτηση για κατοικία, με τους ενδιαφερόμενους να δυσκολεύονται να βρουν διαθέσιμα σπίτια.
Τα χαρακτηριστικά
- Μόνο στον δήμο Αθηναίων, 117.137
- Στον Πειραιά, 21.712
- Στο Περιστέρι, 13.212
- Στην Καλλιθέα, 13.093 και
- Στο Κερατσίνι 10.319
Μερικοί ειδικοί της αγοράς, μιλώντας για τη στεγαστική κρίση στο κέντρο της πρωτεύουσας, αναφέρουν πως βασική αιτία «απογείωσης» των τιμών των σπιτιών, συνιστά η έλλειψη -στην αγορά- διαθέσιμων διαμερισμάτων.
«Θέλω να σχολιάσω ότι εάν μας έδειχνε κανείς τη γεωγραφία των κλειστών ακινήτων, ειδικά στο κέντρο, θα βλέπαμε ότι είναι στις υποβαθμισμένες περιοχές. Κάνοντας κανείς μία βόλτα, θα δει πάρα πολλά απαξιωμένα, παλιά ακίνητα που ανήκουν είτε στο δημόσιο, είτε σε ιδιώτες, που δεν έχουν λεφτά να τα ανακαινίσουν» λέει η Άννα Μωκάκου, μεσίτρια στο επάγγελμα.
