Στεγαστική κρίση στην Ελλάδα: Τα ενοίκια εκτοξεύονται, οι νέοι αδυνατούν να βρουν προσιτή κατοικία

Το Reuters επισημαίνει τη σοβαρή στεγαστική κρίση στην Ελλάδα, υπογραμμίζοντας πως παρά την οικονομική ανάκαμψη της χώρας, πολλοί πολίτες, κυρίως νέοι, δυσκολεύονται να βρουν προσιτή στέγη. «Εν μέσω της ανάκαμψης, πολλοί Έλληνες μένουν πίσω καθώς τα ενοίκια εκτοξεύονται και οι μισθοί δεν μπορούν να συμβαδίσουν, αναγκάζοντάς τους να μειώσουν δαπάνες σε θέρμανση, ψυχαγωγία και φαγητό», αναφέρει το πρακτορείο.

Ιστορίες που δείχνουν το πρόβλημα

• Ειρήνη Συντυχάκη: Συγκατοικούσε στο κέντρο της Αθήνας, αλλά όταν η συγκάτοικός της έφυγε, η διαχειρίστρια εταιρεία αύξησε το ενοίκιο των 700 ευρώ σε επίπεδα που δεν μπορούσε να καλύψει με τον μισθό της. Αναγκάστηκε να μείνει με την αδελφή της.

• Ιωάννα Τζάκα: Νηπιαγωγός που πλήρωνε 1.300 ευρώ σε πολυτελή γειτονιά του κέντρου. Μετά την πώληση του ακινήτου σε ξένους ιδιοκτήτες, αναγκάστηκε να μετακομίσει και να πληρώνει πλέον 1.500 ευρώ για νέο διαμέρισμα.

Σύμφωνα με έκθεση του ΙΜΕ, 6 στα 10 νοικοκυριά δηλώνουν ότι το μηνιαίο εισόδημά τους δεν φτάνει μέχρι το τέλος του μήνα, ενώ οι οικονομικές δυσκολίες επεκτείνονται πλέον και στις μεσαίες τάξεις.

Παράγοντες που εντείνουν τη στεγαστική κρίση

1. Κρίση χρέους και πάγωμα οικοδομής: Η οικονομική κρίση περιόρισε τη νέα κατασκευή κατοικιών, δημιουργώντας έλλειψη περίπου 180.000 ακινήτων προς ενοικίαση ή πώληση στις μεγάλες πόλεις.

2. Χρυσή βίζα και ξένοι αγοραστές: Περίπου 20.000 ακίνητα πωλήθηκαν σε αλλοδαπούς, ενώ άλλα 150.000 μετατράπηκαν σε βραχυχρόνιες μισθώσεις για τουρίστες.

3. Αύξηση ενοικίων: Από το 2019 έως το 2024, τα ενοίκια στην Αθήνα αυξήθηκαν κατά 50%, ενώ οι μισθοί αυξήθηκαν μόνο κατά 27%, γεγονός που επιβαρύνει σημαντικά τους Έλληνες σε σχέση με την ΕΕ.

Ο Θεμιστοκλής Μπάκας, πρόεδρος του E-Real Estate Network, παρομοίασε την κατάσταση με ουρές για φαγητό τη δεκαετία του 1940: «Σήμερα η Ελλάδα φαίνεται να περιμένει στην ουρά για ένα σπίτι».

Συνεπειες για τους πολίτες

• Αδυναμία εξοικονόμησης: Πάνω από το 83% των Ελλήνων δηλώνουν ότι δεν μπορούν να αποταμιεύσουν.

• Μείωση δαπανών σε άλλες δραστηριότητες: Το 40% ξόδεψε λιγότερα σε εστιατόρια και ψυχαγωγία το 2025 σε σχέση με το 2024.

• Μετακόμιση από γειτονιές: Πολλοί αναγκάζονται να αφήσουν τις περιοχές που μεγάλωσαν, με σημαντική επίπτωση στην κοινωνική ζωή και το δίκτυο φίλων.

Γιατί ξεχωρίζει η Ελλάδα

Σε σύγκριση με άλλες ευρωπαϊκές πόλεις:

Η Ελλάδα εμφανίζει τη μεγαλύτερη πίεση ανάμεσα σε όλα τα κράτη-μέλη της ΕΕ, με τους κατοίκους να δαπανούν μεγαλύτερο ποσοστό του μισθού τους για στέγαση.