Σημαντική οικονομική στήριξη για τους πυρόπληκτους προβλέπει η νέα Κοινή Υπουργική Απόφαση που δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, θέτοντας σε εφαρμογή ένα ολοκληρωμένο πλαίσιο για την αποκατάσταση των ζημιών και την προσωρινή στέγαση των οικογενειών που επλήγησαν από τις καταστροφικές πυρκαγιές.
Το βασικό στοιχείο της απόφασης είναι ότι η Στεγαστική Συνδρομή αποτελεί 100% Δωρεάν Κρατική Αρωγή. Με άλλα λόγια, η οικονομική ενίσχυση που λαμβάνουν οι δικαιούχοι δεν είναι δάνειο και δεν επιστρέφεται στο κράτος, εφόσον χρησιμοποιηθεί σύμφωνα με τους προβλεπόμενους όρους για την αποκατάσταση των ζημιών.
Η απόφαση αφορά πυρκαγιές που εκδηλώθηκαν τον Ιούλιο του 2026 σε περιοχές της Θεσσαλονίκης, της Αχαΐας, της Βοιωτίας, της Δυτικής Αττικής, της Αργολίδας και του Ρεθύμνου, καθώς και την πυρκαγιά της 1ης Αυγούστου στη Φωκίδα.
Ποιοι δικαιούνται τη Δωρεάν Κρατική Αρωγή
Δικαιούχοι της στεγαστικής συνδρομής είναι οι ιδιοκτήτες που κατά την ημέρα της πυρκαγιάς είχαν πλήρη ή ψιλή κυριότητα σε κτίσμα το οποίο υπέστη ζημιές και χρειάζεται επισκευή ή ανακατασκευή.
Για τις κατοικίες που έχουν καταστραφεί και απαιτείται να κατασκευαστούν εκ νέου, η κρατική ενίσχυση μπορεί να φτάσει έως 1.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για τις βασικές κατασκευαστικές εργασίες που προβλέπει η απόφαση.
Ωστόσο, υπάρχει ανώτατο όριο 150 τετραγωνικών μέτρων ανά ιδιοκτήτη. Επομένως, για μια κατοικία που καλύπτεται πλήρως από το ανώτατο όριο, η ενίσχυση μπορεί να ανέλθει έως και 150.000 ευρώ.
Ειδικές εξαιρέσεις από το όριο προβλέπονται για συγκεκριμένες κατηγορίες κτιρίων, όπως Ιεροί Ναοί, κοινωφελή κτίρια του Δημοσίου και των ΟΤΑ, καθώς και ορισμένα μνημεία και διατηρητέα κτίρια.
Πώς καταβάλλονται τα χρήματα
Η οικονομική ενίσχυση για την ανακατασκευή δεν καταβάλλεται εφάπαξ. Η πληρωμή συνδέεται με την πρόοδο των εργασιών.
Συγκεκριμένα:
50% της εγκεκριμένης Στεγαστικής Συνδρομής καταβάλλεται αρχικά.
30% καταβάλλεται μετά την ολοκλήρωση του φέροντος οργανισμού του νέου κτιρίου.
Το υπόλοιπο 20% καταβάλλεται μετά την ολοκλήρωση του κτιρίου.
Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται από τους δικαιούχους, καθώς η ενίσχυση πρέπει να χρησιμοποιηθεί αποκλειστικά για την αποκατάσταση της ζημιάς. Εάν διαπιστωθεί ότι το πραγματικό κόστος των εργασιών ήταν μικρότερο από το ποσό που εγκρίθηκε, η ενίσχυση αναπροσαρμόζεται και τυχόν ποσά που καταβλήθηκαν επιπλέον μπορεί να ζητηθεί να επιστραφούν.
Πυρόπληκτοι: Μέχρι 25 Σεπτεμβρίου η αίτηση για αυτοψία
Μία από τις σημαντικότερες ημερομηνίες αφορά τους ιδιοκτήτες των πληγέντων ακινήτων.
Όσοι επιθυμούν να πραγματοποιηθεί αυτοψία στο πληγέν κτίριο θα πρέπει να υποβάλουν αίτηση στην αρμόδια υπηρεσία έως τις 25 Σεπτεμβρίου 2026.
Μαζί με την αίτηση απαιτούνται, μεταξύ άλλων, τίτλοι ιδιοκτησίας, οδοιπορικό σκαρίφημα και φωτογραφίες του πληγέντος κτιρίου, οι οποίες θα πρέπει να φέρουν το όνομα και την υπογραφή του ιδιοκτήτη.
Μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας ακολουθούν οι προβλεπόμενες προθεσμίες για την επισκευή ή ανακατασκευή του ακινήτου. Σε συγκεκριμένες περιπτώσεις προβλέπεται δυνατότητα παράτασης έως και έξι επιπλέον μήνες.
Επίδομα ενοικίου έως 500 ευρώ τον μήνα
Το νέο πλαίσιο δεν περιορίζεται μόνο στην αποκατάσταση των κτιρίων. Προβλέπει και επιδότηση προσωρινής στέγασης για τις οικογένειες που δεν μπορούν να επιστρέψουν στην κύρια κατοικία τους.
Η ενίσχυση χορηγείται είτε ως επιδότηση ενοικίου είτε ως επίδομα συγκατοίκησης.
Το ποσό για την ενοικίαση διαμορφώνεται ανάλογα με τον αριθμό των μελών του νοικοκυριού:
-
300 ευρώ τον μήνα για ένα άτομο
-
350 ευρώ για δύο άτομα
-
400 ευρώ για τρία άτομα
-
450 ευρώ για τέσσερα άτομα
-
500 ευρώ τον μήνα για οικογένειες με πέντε ή περισσότερα άτομα
Σε περίπτωση που η οικογένεια επιλέξει συγκατοίκηση αντί για ενοικίαση κατοικίας, το προβλεπόμενο ποσό περιορίζεται στο 50%.
Για την καταβολή της επιδότησης του πρώτου τριμήνου, οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να υποβάλουν την αίτηση και τα απαραίτητα δικαιολογητικά εντός τριών μηνών από τη δημοσίευση της απόφασης στο ΦΕΚ.
Ποιες περιοχές καλύπτονται
Η απόφαση αφορά πληγείσες περιοχές σε Θεσσαλονίκη, Αχαΐα, Βοιωτία, Δυτική Αττική, Αργολίδα, Ρέθυμνο και Φωκίδα.
Στη Δυτική Αττική περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, τα Βίλια και η Μάνδρα του Δήμου Μάνδρας-Ειδυλλίας, καθώς και η Δημοτική Κοινότητα Μεγαρέων.
Στην Αργολίδα περιλαμβάνεται το Φίχτι του Δήμου Άργους-Μυκηνών, ενώ στο Ρέθυμνο εντάσσονται πληγείσες κοινότητες του Δήμου Αγίου Βασιλείου.
Στη Θεσσαλονίκη περιλαμβάνονται η Δημοτική Κοινότητα Ευκαρπίας του Δήμου Παύλου Μελά και το Μελισσοχώρι του Δήμου Ωραιοκάστρου. Παράλληλα, στην Αχαΐα εντάσσονται περιοχές των Δήμων Αιγιαλείας και Δυτικής Αχαΐας, στη Βοιωτία κοινότητες του Δήμου Θηβαίων, ενώ στη Φωκίδα πληγείσες περιοχές του Δήμου Δωρίδος.
Ποια ακίνητα εξαιρούνται
Η κρατική ενίσχυση δεν αφορά αυτομάτως κάθε κατασκευή που υπέστη ζημιές.
Μεταξύ άλλων, προβλέπονται εξαιρέσεις για κτίρια που ήταν ήδη εγκαταλειμμένα πριν από την πυρκαγιά, πρόχειρες κατασκευές, καθώς και ακίνητα που βρίσκονται σε δασικές ή αναδασωτέες εκτάσεις, στον αιγιαλό ή σε ρέματα, όταν η νομοθεσία απαγορεύει τη δόμηση.
Ειδικό καθεστώς ισχύει επίσης για συγκεκριμένες κατοικίες μεγάλης αξίας και για κτίρια μεγάλων επιχειρήσεων που υπάγονται σε υποχρεωτική ασφάλιση.
Σχεδόν 9,8 εκατ. ευρώ το συνολικό κόστος
Το συνολικό οικονομικό αποτύπωμα του νέου πλαισίου υπολογίζεται σε περίπου 9,79 εκατ. ευρώ.
Από αυτά, περίπου 9,54 εκατ. ευρώ αφορούν τη Δωρεάν Κρατική Αρωγή και τις δαπάνες των μηχανικών που θα πραγματοποιήσουν τις απαραίτητες αυτοψίες.
Επιπλέον, περίπου 246.000 ευρώ προβλέπονται για την προσωρινή στέγαση των πληγέντων.
Με τις συγκεκριμένες παρεμβάσεις, το κράτος επιχειρεί να στηρίξει τόσο τους ιδιοκτήτες των κατεστραμμένων ή πληγέντων ακινήτων όσο και τις οικογένειες που χρειάζονται άμεσα μια προσωρινή λύση στέγασης μέχρι να μπορέσουν να επιστρέψουν στα σπίτια τους.
