Περισσότεροι από 7 εκατομμύρια φορολογούμενοι αναμένεται να λάβουν έως τα μέσα Μαρτίου 2026 τα εκκαθαριστικά για τον ΕΝΦΙΑ του νέου έτους.
Τα ποσά που θα αναγράφονται στα εκκαθαριστικά θα πρέπει να εξοφληθούν είτε:
-
Εφάπαξ μέχρι το τέλος Μαρτίου 2026, είτε
-
Σε 12 μηνιαίες δόσεις, από Μάρτιο 2026 έως Φεβρουάριο 2027.
Τι αλλάζει στον ΕΝΦΙΑ το 2026
Σύμφωνα με τον Ελεύθερο Τύπο, πάνω από 2.000.000 ιδιοκτήτες ακινήτων θα δουν μεταβολές στα ποσά του ΕΝΦΙΑ. Οι κύριες κατηγορίες είναι οι εξής:
-
Κύριες κατοικίες σε μικρούς οικισμούς
-
Ιδιοκτήτες κατοικιών σε οικισμούς με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους, εξαιρουμένων των οικισμών της Περιφέρειας Αττικής (πλην Περιφερειακής Ενότητας Νήσων).
-
-
Ιδιοκτήτες που απέκτησαν ή τακτοποίησαν δικαιώματα
-
Κατά το 2025 απέκτησαν ή θα αποκτήσουν ποσοστά συνιδιοκτησίας ή εμπράγματα δικαιώματα επί ακινήτων.
-
Τακτοποίησαν ή θα τακτοποιήσουν κλειστούς ημιυπαίθριους χώρους που είχαν μετατραπεί σε χώρους κύριας χρήσης.
-
Πώλησαν ή μεταβίβασαν με δωρεές ακίνητα, ποσοστά συνιδιοκτησίας ή εμπράγματα δικαιώματα.
-
-
Δικαιούχοι μερικής ή ολικής απαλλαγής
-
Όσοι αποκτούν το 2026 δικαιώματα μερικής ή ολικής απαλλαγής, λόγω αύξησης των εισοδηματικών ορίων σε σχέση με τα εισοδήματα του 2024.
-
-
Απώλεια δικαιωμάτων απαλλαγής
-
Όσοι χάνουν το 2026 δικαιώματα μερικής ή ολικής απαλλαγής λόγω αύξησης του οικογενειακού εισοδήματος το 2024 πάνω από τα προβλεπόμενα όρια.
-
Σημαντικά σημεία για τους ιδιοκτήτες ακινήτων
-
Οι φορολογούμενοι πρέπει να παρακολουθούν τις μεταβολές στο οικογενειακό εισόδημα και τα δικαιώματα απαλλαγής.
-
Η πληρωμή σε δόσεις δίνει μεγαλύτερη ευελιξία, ειδικά για όσους αντιμετωπίζουν αυξημένα ποσά ΕΝΦΙΑ.
-
Οι αλλαγές επηρεάζουν κυρίως μικρές κατοικίες σε επαρχιακούς οικισμούς και ιδιοκτησίες που έχουν υποστεί μεταβιβάσεις ή τακτοποιήσεις.
