Ανοιχτό έως το βράδυ της Τρίτης 30 Δεκεμβρίου παραμένει το χρονικό περιθώριο για διορθώσεις από ενοικιαστές που δεν έλαβαν επιστροφή ενοικίου ή διαπίστωσαν μειωμένο ποσό στον λογαριασμό τους. Η ΑΑΔΕ καλεί τους δικαιούχους να υποβάλουν άμεσα τροποποιητική δήλωση, ώστε να γίνει ο σωστός επανυπολογισμός της ενίσχυσης.
Όσοι ολοκληρώσουν εγκαίρως τη διαδικασία θα δουν το ποσό να καταβάλλεται έως τις 15 Ιανουαρίου 2026. Παράλληλα, απαραίτητη προϋπόθεση για την πληρωμή αποτελεί η δήλωση ενεργού IBAN, εφόσον αυτό δεν έχει ήδη καταχωριστεί στο σύστημα.
Πώς γίνεται η διόρθωση
Η διόρθωση των στοιχείων πραγματοποιείται αποκλειστικά μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας myAADE. Οι φορολογούμενοι εισέρχονται στη δήλωση φορολογικού έτους 2024 και επιλέγουν την υποβολή τροποποιητικής δήλωσης.
Στη συνέχεια ελέγχουν:
- τους κωδικούς 811–816 για την κύρια κατοικία,
- τους κωδικούς 817–822 για φοιτητική κατοικία τέκνων.
Στους συγκεκριμένους κωδικούς πρέπει να αναγράφεται το πραγματικό ετήσιο ποσό ενοικίου που καταβλήθηκε μέσα στο 2024. Εφόσον διαπιστωθεί λάθος ή απόκλιση, το ποσό διορθώνεται, η δήλωση αποθηκεύεται και υποβάλλεται εκ νέου, ώστε το σύστημα να προχωρήσει σε νέο υπολογισμό της ενίσχυσης.
Οι διασταυρώσεις και τα όρια
Μετά την υποβολή, τα στοιχεία διασταυρώνονται με το ηλεκτρονικό μισθωτήριο και τη φορολογική δήλωση του εκμισθωτή. Σε περίπτωση διαφορών, λαμβάνεται υπόψη το υψηλότερο ποσό, ώστε ο μισθωτής να τύχει της ευνοϊκότερης αντιμετώπισης.
Ωστόσο, η επιστροφή ενοικίου δεν μπορεί να υπερβαίνει το 1/12 της δαπάνης που έχει δηλώσει ο ίδιος ο ενοικιαστής στο έντυπο Ε1, γεγονός που καθιστά κρίσιμη τη σωστή αναγραφή των στοιχείων.
Τι καλούνται να προσέξουν οι ενοικιαστές
Η ΑΑΔΕ υπενθυμίζει ότι στους σχετικούς κωδικούς δηλώνεται το ετήσιο και όχι το μηνιαίο ποσό ενοικίου και μόνο τα ποσά που έχουν πράγματι καταβληθεί, όχι τυχόν οφειλές.
Σε περιπτώσεις αλλαγής κύριας κατοικίας μέσα στο ίδιο έτος, τα ενοίκια κάθε ακινήτου δηλώνονται ξεχωριστά. Το ίδιο ισχύει και για τις φοιτητικές κατοικίες.
Επιπλέον, πέρα από το ποσό του ενοικίου, είναι υποχρεωτική η αναγραφή του ΑΦΜ του ιδιοκτήτη ή των ιδιοκτητών, του αριθμού μισθωτηρίου και του αριθμού παροχής ηλεκτρικού ρεύματος.
Τέλος, οι δικαιούχοι που δεν έχουν καταχωρίσει IBAN καλούνται να το πράξουν άμεσα, προκειμένου να μην υπάρξει καθυστέρηση ή απώλεια της επιστροφής που δικαιούνται.
