Σημαντικές αλλαγές φέρνει η νέα τροποποίηση στο πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας», καθώς διευρύνονται οι δυνατότητες των νοικοκυριών που επιθυμούν να εντάξουν τα ακίνητά τους στη δράση.
Η δεύτερη τροποποίηση της σχετικής κοινής υπουργικής απόφασης δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ Β’ 5347 και τροποποιεί τους όρους, τις προϋποθέσεις αλλά και τη διαδικασία υλοποίησης του προγράμματος, το οποίο είχε θεσπιστεί αρχικά τον Ιούνιο και είχε τροποποιηθεί για πρώτη φορά τον Ιούλιο.
Η σημαντικότερη αλλαγή αφορά τον αριθμό των ακινήτων που μπορεί να δηλώσει κάθε νοικοκυριό, ενώ παράλληλα γίνονται παρεμβάσεις στα εισοδηματικά κριτήρια και στον τρόπο με τον οποίο θα εξετάζονται οι αιτήσεις.
Αλλαγές στα εισοδηματικά κριτήρια
Στο νέο πλαίσιο αποσαφηνίζεται ο τρόπος με τον οποίο υπολογίζονται τα οικογενειακά κριτήρια για την κατάταξη των δικαιούχων στις εισοδηματικές κατηγορίες.
Συγκεκριμένα, η αναφορά σε «παιδί» ή «παιδιά» αντικαθίσταται από τους όρους «ανήλικο τέκνο» και «ανήλικα τέκνα», ώστε να προσδιορίζεται με σαφήνεια ποια μέλη του νοικοκυριού λαμβάνονται υπόψη.
Τα εισοδηματικά όρια εξακολουθούν να διαμορφώνονται σε δύο κατηγορίες. Για μονοπρόσωπο νοικοκυριό άγαμου, το ανώτατο ετήσιο φορολογητέο εισόδημα του 2025 ανέρχεται σε 18.000 ευρώ για την πρώτη κατηγορία και σε 25.000 ευρώ για τη δεύτερη.
Για έγγαμους ή μέρη συμφώνου συμβίωσης χωρίς ανήλικα τέκνα, τα όρια διαμορφώνονται σε 25.000 και 35.000 ευρώ αντίστοιχα.
Με ένα ανήλικο τέκνο αυξάνονται σε 30.000 και 40.000 ευρώ, ενώ με δύο ανήλικα τέκνα φτάνουν σε 35.000 και 45.000 ευρώ.
Ειδική πρόβλεψη υπάρχει για μονογονεϊκές οικογένειες με ένα ανήλικο τέκνο, όπου τα όρια διαμορφώνονται σε 28.000 ευρώ για την πρώτη κατηγορία και 39.000 ευρώ για τη δεύτερη.
Για κάθε επιπλέον ανήλικο τέκνο προβλέπεται προσαύξηση των ορίων κατά 5.000 ευρώ.
Περισσότερα ακίνητα στην ίδια αίτηση
Η σημαντικότερη αλλαγή αφορά, ωστόσο, τα ακίνητα που μπορούν να ενταχθούν στη δράση. Με το νέο πλαίσιο, κάθε νοικοκυριό μπορεί να υποβάλει αίτηση χρηματοδότησης για μία ή περισσότερες κλειστές κατοικίες, στις οποίες διαθέτει τα απαιτούμενα δικαιώματα, χωρίς πλέον να υπάρχει συγκεκριμένος αριθμητικός περιορισμός.
Παράλληλα, προβλέπεται η δυνατότητα υποβολής αίτησης και για έως μία ανοικτή κατοικία, υπό την προϋπόθεση ότι κάθε ακίνητο πληροί αυτοτελώς τα κριτήρια επιλεξιμότητας του προγράμματος.
Η αλλαγή αυτή διευρύνει σημαντικά το πεδίο εφαρμογής της δράσης, ιδιαίτερα για ιδιοκτήτες που διαθέτουν περισσότερες κλειστές κατοικίες και θέλουν να τις ανακαινίσουν και να τις επαναφέρουν σε χρήση.
Έτσι, αντί ο δικαιούχος να περιορίζεται σε ένα μόνο κλειστό ακίνητο, μπορεί πλέον να εντάξει περισσότερες κατοικίες, εφόσον πληρούνται οι προβλεπόμενες προϋποθέσεις.
Νέα διαδικασία για την υποβολή των αιτήσεων
Αλλαγές προβλέπονται και στον τρόπο με τον οποίο θα υποβάλλονται και θα προτεραιοποιούνται οι αιτήσεις. Η δράση εξακολουθεί να προβλέπει διαφορετικές χρονικές φάσεις, ανάλογα με το εάν η αίτηση αφορά κλειστή ή ανοικτή κατοικία.
Αρχικά θα εξετάζονται οι αιτήσεις για κλειστές κατοικίες και στη συνέχεια θα ακολουθούν οι αιτήσεις για ανοικτά ακίνητα. Για τις ανοικτές κατοικίες εισάγεται πλέον ρητά και εισοδηματικό κριτήριο για την προτεραιοποίηση των αιτήσεων. Ως αποτέλεσμα, η σειρά δεν θα εξαρτάται αποκλειστικά από το ποιος θα υποβάλει πρώτος την αίτηση στην πλατφόρμα, αλλά θα συνδέεται και με τα οικονομικά χαρακτηριστικά των δικαιούχων.
Περαιτέρω λεπτομέρειες σχετικά με τη διαδικασία προτεραιοποίησης μπορούν να καθοριστούν μέσω του Οδηγού Εφαρμογής της δράσης, ενώ η αξιολόγηση των αιτήσεων προβλέπεται να πραγματοποιείται άμεσα.
Κατά τα λοιπά, τα βασικά χαρακτηριστικά του προγράμματος «Ανακαίνιση Κατοικίας» παραμένουν σε ισχύ, όπως αυτά είχαν διαμορφωθεί με την αρχική κοινή υπουργική απόφαση και την πρώτη τροποποίησή της.
Η νέα απόφαση τέθηκε σε ισχύ από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
