Αλλαγές στο πλαίσιο που διέπει τη λειτουργία των οριζόντιων ιδιοκτησιών, με βασικό πεδίο εφαρμογής τις πολυκατοικίες, προωθεί το υπουργείο Δικαιοσύνης. Όπως ανακοίνωσε ο υπουργός Γιώργος Φλωρίδης, ήδη επεξεργάζεται νομοσχέδιο που θα αντικαταστήσει το υφιστάμενο πλαίσιο, το οποίο βασίζεται σε νομοθεσία του 1929.
Μιλώντας στην ΕΡΤ, ο υπουργός ανέφερε ότι έχει συγκροτηθεί ειδική επιτροπή για την κατάρτιση του νομοσχεδίου, με στόχο το κείμενο να είναι έτοιμο έως το τέλος του 2026 και να ψηφιστεί τον Ιανουάριο του 2027.
Το νέο πλαίσιο θα αφορά τις σχέσεις μεταξύ των ιδιοκτητών σε κοινές ιδιοκτησίες και τον τρόπο με τον οποίο λαμβάνονται αποφάσεις για ζητήματα που αφορούν τα κτίρια. Στο επίκεντρο βρίσκονται, μεταξύ άλλων, οι κανόνες για τις πλειοψηφίες και τις μειοψηφίες, οι κανονισμοί των πολυκατοικιών και οι διαδικασίες για την υλοποίηση παρεμβάσεων.
Τι αλλάζει στις αποφάσεις των ιδιοκτητών
Ιδιαίτερη αναφορά έκανε ο Γιώργος Φλωρίδης στο ζήτημα της ομοφωνίας, η οποία σε αρκετές περιπτώσεις μπορεί να καθιστά δύσκολη ή και αδύνατη τη λήψη αποφάσεων στις πολυκατοικίες.
«Η ομοφωνία μπλοκάρει το σύμπαν», είπε χαρακτηριστικά, προαναγγέλλοντας ότι το νέο πλαίσιο θα προβλέπει σε αρκετές περιπτώσεις τη δυνατότητα λήψης αποφάσεων με απλές πλειοψηφίες.
Στόχος είναι, σύμφωνα με τον υπουργό, να μην μπορεί η διαφωνία ενός ή λίγων ιδιοκτητών να εμποδίζει αποφάσεις που αφορούν το σύνολο της πολυκατοικίας και παρεμβάσεις στο κτίριο.
Παράλληλα, το νομοσχέδιο αναμένεται να αντιμετωπίσει και ζητήματα ιδιοκτησιών που παραμένουν χωρίς νομιμοποίηση, κυρίως στη Θεσσαλία και σε περιοχές της βόρειας Ελλάδας. Οι συγκεκριμένες περιπτώσεις δημιουργούν προβλήματα στις μεταβιβάσεις και ευρύτερα στη διαχείριση της ακίνητης περιουσίας.
Τι είπε για τη δίκη των Τεμπών
Ο υπουργός Δικαιοσύνης αναφέρθηκε και στη δίκη για το σιδηροδρομικό δυστύχημα των Τεμπών, υποστηρίζοντας ότι υπήρξαν προσπάθειες να καθυστερήσει η έναρξη της διαδικασίας.
«Έκαναν τα πάντα να μην ξεκινήσει η δίκη για τα Τέμπη, διότι όσο η δίκη δεν ξεκινούσε, η υπόθεση παρέμενε στο σκοτάδι και προσφέρονταν για πολιτική εκμετάλλευση. Η ελληνική Δικαιοσύνη διεκπεραίωσε, όσον αφορά την ανάκριση και την διοίκηση μια υπόθεση σε τρία χρόνια, ενώ οι αντίστοιχες υποθέσεις για αντίστοιχες υποθέσεις σε Ισπανία, Γαλλία και Γερμανία κάνουν εννέα χρόνια για να ξεκινήσουν», είπε ο κ. Φλωρίδης, ενώ υπενθύμισε «άγριες επιθέσεις επειδή κάποιοι προσπαθούσαν να εκμεταλλευτούν πολιτικά αυτή την εθνική τραγωδία».
Αναφερόμενος στην αίθουσα όπου διεξάγεται η δίκη, ο υπουργός απάντησε στην κριτική που είχε ασκηθεί για τη χωρητικότητά της.
«Έκαναν μια φασαρία στην αρχή επίτηδες Και τώρα, εκεί που υποτίθεται ότι δεν χώραγαν, στη δίκη καθημερινά είναι 20 άτομα σε μια αίθουσα που παίρνει 450» είπε.
Σε σχέση με τη διάρκεια της δίκης, ο Γιώργος Φλωρίδης ξεκαθάρισε ότι δεν μπορεί να δοθεί ασφαλής πρόβλεψη για την ολοκλήρωσή της, καθώς ο χρόνος θα εξαρτηθεί από την εξέλιξη των συνεδριάσεων, τις ερωτήσεις των συνηγόρων και το σύνολο του αποδεικτικού υλικού που θα εξεταστεί.
ΔΕΘ, φορολογία και ο «κουμπαράς» για τη νέα γενιά
Στη συνέντευξή του ο υπουργός Δικαιοσύνης αναφέρθηκε και στις κυβερνητικές εξαγγελίες από τη ΔΕΘ, κάνοντας λόγο για μέτρα που συνδέονται με τη διανομή του λεγόμενου κοινωνικού μερίσματος από την πορεία της οικονομίας.
«Η Διεθνής Έκθεση της Θεσσαλονίκης είναι το βήμα όπου ο Πρωθυπουργός παρουσιάζει τη διανομή του λεγόμενου κοινωνικού μερίσματος από την πρόοδο της οικονομίας. Πέρυσι, η ενίσχυση των εισοδημάτων και κυρίως των μισθωτών, των εργαζομένων προήλθε από τη μείωση της φορολογίας και φέτος είναι διαφορετικές ενισχύσεις, που αφορούν τους ελεύθερους επαγγελματίες. Με όλα αυτά τα μέτρα τα οποία έχει πάρει, αυτά που αφορούν τις μειώσεις των προκαταβολών φόρου αφορούν τις επιχειρήσεις», είπε ο κ. Φλωρίδης.
Ιδιαίτερη αναφορά έκανε στο μέτρο του «κουμπαρά» για τη νέα γενιά, υποστηρίζοντας ότι μπορεί να δημιουργήσει ένα σημαντικό ποσό αποταμίευσης για τα παιδιά μέχρι την ενηλικίωσή τους.
«Αυτό το μέτρο είναι πολύ σημαντικό για ένα παιδί που θα έχει γίνει δεκαοχτώ χρονών να έχει ένα κουμπαρά εξασφαλισμένο που θα είναι από 65 χιλιάρικα και από αυτά τα χρήματα τα μισά θα τα έχει βάλει το κράτος», ανέφερε.
«Πολλή φασαρία για το τίποτα» για το κόμμα Σαμαρά
Ο Γιώργος Φλωρίδης σχολίασε, τέλος, τα σενάρια περί ίδρυσης νέου κόμματος από τον Αντώνη Σαμαρά, χαρακτηρίζοντας τη σχετική συζήτηση «Πολλή φασαρία για το τίποτα».
«Εδώ και ένα χρόνο, ενάμιση χρόνο, εξαγγέλλεται ένα κόμμα Σαμαρά. Δεν υπάρχει πουθενά αυτό», ανέφερε ο υπουργός Δικαιοσύνης, χαρακτηρίζοντας την υπόθεση «μια κουρασμένη ιστορία, η οποία επιχειρεί να αναβιώσει ένα παρελθόν σε μια Ελλάδα η οποία προχωράει».
Παράλληλα, υποστήριξε ότι η συζήτηση γύρω από ένα ενδεχόμενο νέο κόμμα απομακρύνει την πολιτική συζήτηση από τα προβλήματα που απασχολούν την κοινωνία.
«Ασχολούμαστε τώρα όλη την ώρα με ένα πράγμα που δεν υπάρχει», είπε, ενώ για το ενδεχόμενο δημιουργίας του κόμματος σημείωσε: «Ας γίνει επιτέλους. Αν μπορεί να γίνει και όλη αυτή η μυθολογία…».
Ο υπουργός εκτίμησε ακόμη ότι ο Αντώνης Σαμαράς δεν διαθέτει, μέχρι σήμερα, την απαραίτητη δυναμική για τη δημιουργία νέου πολιτικού φορέα.
«Δεν το κάνει επειδή δεν μπορεί μέχρι στιγμής να το κάνει. Δεν έχει κόσμο να το κάνει», ανέφερε χαρακτηριστικά.
Κατά τον Γιώργο Φλωρίδη, η κοινωνία ενδιαφέρεται περισσότερο για τα ζητήματα της καθημερινότητας και τα πραγματικά προβλήματα που αντιμετωπίζει, παρά για τα σενάρια περί δημιουργίας νέων κομμάτων.
