Με τη συνδυαστική δράση του νέου προγράμματος «Ανακαινίζω – Αναβαθμίζω», επιδιώκεται τόσο η ενεργειακή θωράκιση και η λειτουργική ανακαίνιση κατοικιών, όσο και η επιστροφή χιλιάδων κλειστών ακινήτων στην αγορά ενοικίασης.
Το πρόγραμμα, που αναμένεται να «τρέξει» μέσα στο 2026, διαφοροποιείται από το Εξοικονομώ, καθώς δεν περιορίζεται μόνο σε ενεργειακές παρεμβάσεις, αλλά καλύπτει και γενικές εργασίες ανακαίνισης.
Προϋπολογισμός και βασικά χαρακτηριστικά
Ο συνολικός προϋπολογισμός ανέρχεται σε 500 εκατομμύρια ευρώ, με έμφαση κυρίως σε:
-
Κλειστά διαμερίσματα που παραμένουν ανεκμετάλλευτα για τουλάχιστον δύο χρόνια
-
Παλαιές κατοικίες των δεκαετιών ’80 και ’90
-
Ακίνητα έως 120 τ.μ. μέγιστης επιφάνειας
Βασικός στόχος είναι να δοθούν ξανά προς ενοικίαση ακίνητα που παραμένουν εκτός αγοράς, ενώ για πρώτη φορά επιλέξιμες είναι και ιδιοκατοικούμενες κατοικίες.
Πότε ξεκινούν οι αιτήσεις
Παρότι δεν έχει ανακοινωθεί επίσημο χρονοδιάγραμμα, πληροφορίες αναφέρουν ότι:
-
Οι αιτήσεις ενδέχεται να ανοίξουν τον Μάρτιο
-
Το πρόγραμμα αναμένεται να ξεκινήσει από τον Μάιο
Οι τελικές λεπτομέρειες θα καθοριστούν με σχετική υπουργική απόφαση.
Ποσοστά επιδότησης
Το «Ανακαινίζω – Αναβαθμίζω» προβλέπει διπλή επιδότηση:
-
20% έως 30% για παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης
-
60% έως 90% για εργασίες γενικής ανακαίνισης
Η επιδότηση υπολογίζεται ανά τετραγωνικό μέτρο, με πλαφόν τα 300 ευρώ/τ.μ., ενώ η συνολική ενίσχυση μπορεί να φτάσει έως και 36.000 ευρώ ανά κατοικία.
Ποιες παρεμβάσεις καλύπτονται
Ενεργειακή αναβάθμιση
Προβλέπεται μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης μέσω:
-
Θερμομόνωσης
-
Αντικατάστασης κουφωμάτων
-
Εγκατάστασης αντλιών θερμότητας
-
Τοποθέτησης ηλιακού θερμοσίφωνα
-
Κλιματιστικών νέας τεχνολογίας
-
Συστημάτων έξυπνης διαχείρισης ενέργειας και φωτισμού
-
Εγκατάστασης φωτοβολταϊκών με μπαταρίες αποθήκευσης
Λειτουργική και αισθητική ανακαίνιση
Παρέχονται κίνητρα για:
-
Αναβάθμιση υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων
-
Αντικατάσταση πλακιδίων
-
Πλήρη ανακαίνιση μπάνιου
-
Βαψίματα και αποκατάσταση φθορών
Η διεύρυνση των επιλέξιμων παρεμβάσεων αποτελεί βασική διαφορά σε σχέση με τα προηγούμενα προγράμματα.
Το πρόγραμμα περιλαμβάνει κοινωνικά και γεωγραφικά κριτήρια προτεραιότητας, δίνοντας έμφαση σε:
-
Ευάλωτα νοικοκυριά
-
Πολύτεκνες οικογένειες
-
Άτομα με αναπηρία
-
Κατοικίες σε ορεινές περιοχές και νησιά με αυξημένες ενεργειακές ανάγκες
Παράλληλα, τα εισοδηματικά όρια διευρύνονται, ώστε να καλυφθούν και τα μεσαία εισοδήματα.
Για τη συμμετοχή στο πρόγραμμα απαιτούνται:
-
Έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) από πιστοποιημένο επιθεωρητή
-
Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
-
Τεχνική αποτύπωση και αρχική αυτοψία για επιλογή των κατάλληλων παρεμβάσεων
Η σωστή προετοιμασία θεωρείται κρίσιμη για τη μέγιστη εξοικονόμηση και αξιοποίηση της επιδότησης.
Το «Ανακαινίζω – Αναβαθμίζω» φιλοδοξεί να αποτελέσει εργαλείο αντιμετώπισης της στεγαστικής πίεσης, επαναφέροντας στην αγορά ακίνητα που παραμένου
