Τον Σεπτέμβριο και μάλιστα σε δύο στάδια μεταφέρεται τελικά η έναρξη του νέου προγράμματος «Ανακαινίζω», συνολικού προϋπολογισμού 500 εκατ. ευρώ, το οποίο προβλέπει επιδοτήσεις έως και 90% για ανακαινίσεις και ήπιες ενεργειακές παρεμβάσεις σε παλαιές κατοικίες.
Το πρόγραμμα αφορά σπίτια που έχουν κατασκευαστεί έως το 1990 και εντάσσεται στη στρατηγική ενίσχυσης της προσιτής στέγης, με πόρους που προέρχονται από το ΕΣΠΑ 2021-2027.
Η καθυστέρηση σχετίζεται με την παράταση που δόθηκε στο πρόγραμμα Σπίτι μου II έως τα τέλη Αυγούστου.
Η παράταση κρίθηκε αναγκαία ώστε οι δικαιούχοι να προλάβουν:
-
να ολοκληρώσουν την εύρεση κατοικίας,
-
να υπογράψουν συμβάσεις δανείων,
-
να ολοκληρωθούν οι εκταμιεύσεις μέσω τραπεζών και της Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα.
Τι προβλέπει το πρόγραμμα «Ανακαινίζω»
Το πρόγραμμα στοχεύει:
-
στην ανακαίνιση κλειστών κατοικιών,
-
στην ήπια ενεργειακή αναβάθμιση παλαιών ακινήτων,
-
στην αύξηση της διαθέσιμης κατοικίας προς ενοικίαση ή πώληση.
Η επιδότηση μπορεί να φτάσει έως και τις 36.000 ευρώ ανά ακίνητο, καλύπτοντας:
-
από 60% έως 90% για εργασίες ανακαίνισης,
-
από 20% έως 40% για ενεργειακές παρεμβάσεις.
Η συνολική επιδότηση αντιστοιχεί σε έως 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για κατοικίες έως 120 τ.μ.
Ποιες εργασίες καλύπτονται
Στις επιλέξιμες παρεμβάσεις περιλαμβάνονται:
-
αλλαγή κουζίνας και μπάνιου,
-
αντικατάσταση κουφωμάτων,
-
ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εργασίες,
-
αντικατάσταση παλαιών air condition,
-
εγκατάσταση αντλιών θερμότητας,
-
τοποθέτηση ηλιακού θερμοσίφωνα.
Οι δύο φάσεις του προγράμματος
Σύμφωνα με όσα ανακοίνωσε ο αναπληρωτής υπουργός Νίκος Παπαθανάσης, το πρόγραμμα θα υλοποιηθεί σε δύο στάδια:
Πρώτη φάση: Κλειστά σπίτια
Η πρώτη φάση θα αφορά κατοικίες που παραμένουν κλειστές.
Βασική προϋπόθεση θα είναι το ακίνητο να διατεθεί προς ενοικίαση για τουλάχιστον 5 χρόνια με σταθερό ενοίκιο, ώστε να αυξηθεί η προσφορά κατοικιών στην αγορά.
Δεύτερη φάση: Ιδιοκατοικούμενες κατοικίες
Στη συνέχεια το πρόγραμμα θα επεκταθεί και σε ιδιοκατοικούμενα ακίνητα, με στόχο την αναβάθμιση του παλαιού οικιστικού αποθέματος και τη μελλοντική διάθεση κατοικιών σε πιο προσιτές τιμές.
Τα βασικά κριτήρια ένταξης
Σύμφωνα με τις έως τώρα πληροφορίες, τα βασικά κριτήρια συμμετοχής θα είναι τα εξής:
Εισοδηματικά κριτήρια
-
έως 25.000 ευρώ για άγαμους,
-
έως 35.000 ευρώ για έγγαμους χωρίς παιδιά,
-
προσαύξηση 5.000 ευρώ ανά ανήλικο παιδί.
Περιουσιακά κριτήρια
Η συνολική αντικειμενική αξία ακίνητης περιουσίας δεν θα πρέπει να ξεπερνά τις 300.000 ευρώ.
Κριτήριο ιδιοκτησίας
Ο αιτών θα πρέπει να διαθέτει τουλάχιστον το 50% της πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας του ακινήτου.
Προϋποθέσεις ακινήτου
Το ακίνητο θα πρέπει:
-
να είναι έως 120 τ.μ.,
-
να βρίσκεται σε οικιστική περιοχή,
-
να είναι δηλωμένο ως κλειστό για τουλάχιστον τρία χρόνια,
-
να διαθέτει οικοδομική άδεια έως 31 Δεκεμβρίου 1990.
