Η στεγαστική πολιτική περνά σε επόμενο στάδιο, καθώς η κυβέρνηση ενέκρινε δύο νέα προγράμματα που ενισχύουν οικονομικά την ανακαίνιση παλαιών κατοικιών, με επιδότηση που φτάνει το 80%–90%.
Πρόκειται για μια παρέμβαση που αποσκοπεί στην αναζωογόνηση του γερασμένου κτιριακού αποθέματος, την αύξηση της προσφοράς προσιτής κατοικίας και τη στήριξη νέων, οικογενειών και δημοσίων υπαλλήλων σε μικρούς Δήμους.
Στη συνεδρίαση της Κυβερνητικής Επιτροπής Στεγαστικής Πολιτικής τονίστηκε ότι η Ελλάδα έχει υλοποιήσει τα τελευταία τρία χρόνια ένα από τα πιο εκτεταμένα στεγαστικά προγράμματα στην Ευρώπη, με 43 δράσεις και χρηματοδότηση άνω των 6,7 δισ. ευρώ, από τις οποίες έχουν ωφεληθεί περισσότερα από 1,5 εκατ. πολίτες.
Τι προβλέπουν τα δύο νέα προγράμματα
1. Πρόγραμμα ανακαίνισης παλαιών κατοικιών με επιδότηση 80%–90%
Αφορά ιδιοκτήτες κατοικιών που πληρούν συγκεκριμένες προϋποθέσεις:
Βασικά χαρακτηριστικά
-
Ακίνητα κατασκευής έως το 1990
-
Έως 120 τ.μ.
-
Επιχορήγηση έως 300 ευρώ/τ.μ.
Επιλέξιμες παρεμβάσεις
-
Ήπιες ενεργειακές αναβαθμίσεις (βελτίωση μίας ενεργειακής κατηγορίας)
-
Ανακατασκευή μπάνιου και κουζίνας
-
Αντικατάσταση δαπέδων και πλακιδίων
-
Εργασίες ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων
Στόχος είναι η ουσιαστική αναβάθμιση παλαιών κατοικιών, ώστε να καταστούν κατάλληλες για ιδιοκατοίκηση ή μίσθωση σε προσιτές τιμές.
2. Επιχορήγηση δημοτικών ακινήτων για κατοικίες δημοσίων υπαλλήλων
Το δεύτερο πρόγραμμα αφορά την ανακαίνιση δημοτικών ακινήτων σε μικρούς και απομακρυσμένους Δήμους.
Ποιοι αφορά
-
Δήμοι και κοινότητες έως 1.500 κατοίκους
-
Ανακαίνιση δημοτικών κτιρίων ώστε να διατεθούν σε δημοσίους υπαλλήλους που υπηρετούν σε δυσπρόσιτες περιοχές
Το πρόγραμμα στοχεύει στην ενίσχυση της στελέχωσης δημόσιων υπηρεσιών σε μικρές κοινότητες, προσφέροντας αξιοπρεπείς και οικονομικά προσιτές κατοικίες.
Οι στόχοι έως το 2026 – Τι αλλάζει στη στεγαστική πολιτική
Η κυβέρνηση προχωρά σε νέα σειρά παρεμβάσεων, οι οποίες αναμένεται να ενισχύσουν σημαντικά την προσφορά κοινωνικής και προσιτής κατοικίας.
Κυριότερες δράσεις
-
Προκήρυξη 10 δημόσιων ακινήτων για κοινωνική αντιπαροχή, με στόχο τη δημιουργία νέων προσιτών κατοικιών μέσω συμπράξεων με τον ιδιωτικό τομέα.
-
Κατασκευή 1.350 κατοικιών σε ανενεργά στρατόπεδα σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και Πάτρα, με χρηματοδότηση από το Κοινωνικό Κλιματικό Ταμείο.
-
Ενεργοποίηση των δύο νέων προγραμμάτων ανακαίνισης, που θα δώσουν ώθηση σε παλαιές κατοικίες και δημοτικά ακίνητα.
Πού βρισκόμαστε σήμερα – Ο απολογισμός των δράσεων στέγασης
Η εφαρμογή των έως τώρα προγραμμάτων δείχνει ότι οι πολίτες ανταποκρίνονται έντονα στις διαθέσιμες παροχές.
Βασικά αποτελέσματα
-
20.003 νοικοκυριά απέκτησαν πρώτη κατοικία μέσω των δανείων «Σπίτι μου 1 και 2».
-
7.329 ιδιοκτήτες παλαιών σπιτιών έλαβαν επιδότηση ή άτοκο δάνειο για ανακαίνιση, με σκοπό τη διάθεσή τους προς ενοικίαση.
-
890.000 ενοικιαστές επωφελήθηκαν από την πρώτη επιστροφή ενοικίου.
-
Ψηφίστηκε ο Νόμος Κοινωνικής Αντιπαροχής (5229/2025), που δίνει νέα κίνητρα για αύξηση της προσιτής κατοικίας.
-
Οριστικοποιήθηκε η πρώτη λίστα των 10 δημόσιων ακινήτων που θα αξιοποιηθούν μέσω ΕΕΣΥΠ.
-
Εξασφαλίστηκε χρηματοδότηση για 1.350 νέες κοινωνικές κατοικίες και για ενίσχυση του Ταμείου Ακινήτων Εθνικής Άμυνας.
