Διευρύνεται ο αριθμός των ιδιοκτητών που μπορούν να ενταχθούν στη Δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας - Ανακαινίζω 2026», καθώς αλλάζουν τα κριτήρια επιλεξιμότητας για τις κλειστές κατοικίες.
Η δράση του ΕΣΠΑ 2021-2027, συνολικού προϋπολογισμού 500 εκατ. ευρώ, δίνει τη δυνατότητα ανακαίνισης και ήπιας ενεργειακής αναβάθμισης ακινήτων, με τις νέες ρυθμίσεις να ανοίγουν πλέον την «πόρτα» σε περισσότερους πολίτες.
Οι αλλαγές προβλέπονται σε Κοινή Υπουργική Απόφαση που υπέγραψαν οι υπουργοί Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρος Παπασταύρου, Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου, Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης Δημήτρης Παπαστεργίου, ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης και ο υφυπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Δημήτρης Μαρκόπουλος.
Στόχος είναι να αξιοποιηθεί μεγαλύτερο μέρος του υφιστάμενου οικιστικού αποθέματος της χώρας και να επανέλθουν κλειστές κατοικίες σε χρήση, στο πλαίσιο των ευρύτερων κυβερνητικών παρεμβάσεων για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος.
Ανακαινίζω 2026: Τι αλλάζει στα κριτήρια για τις κλειστές κατοικίες
Μία από τις βασικότερες αλλαγές αφορά το απαιτούμενο ποσοστό πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας του ακινήτου.
Με τη νέα ρύθμιση, το ελάχιστο ποσοστό μειώνεται από το 50% στο 20%. Έτσι, ιδιοκτήτες ή επικαρπωτές με ποσοστό ίσο ή μεγαλύτερο του 20% σε κλειστή κατοικία μπορούν να καλύπτουν το συγκεκριμένο κριτήριο επιλεξιμότητας, εφόσον πληρούνται και οι υπόλοιπες προϋποθέσεις της δράσης.
Παράλληλα, αυξάνεται κατά 100% το ανώτατο όριο κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας για κλειστές κατοικίες που παραμένουν ουσιαστικά μη χρησιμοποιούμενες, αλλά για τις οποίες οι ιδιοκτήτες δεν είχαν προχωρήσει σε αίτηση διακοπής ή σε διακοπή της ηλεκτροδότησης έως την ημερομηνία έκδοσης της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας.
Πλέον, για τις συγκεκριμένες κατοικίες θα πρέπει να έχει καταγραφεί συνολική κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας μικρότερη των 100 kWh για τα έτη 2024 και 2025, βάσει των μετρήσεων του ΔΕΔΔΗΕ.
Το συγκεκριμένο όριο αντιστοιχεί περίπου στο 2% της μέσης κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας των κατοικιών στην Ελλάδα για τη διετία.
Για το διάστημα από την 1η Ιανουαρίου 2026 έως την ημερομηνία υποβολής του αιτήματος για την έκδοση Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας, η καταγεγραμμένη κατανάλωση δεν θα πρέπει επίσης να υπερβαίνει το σχετικό όριο, υπολογιζόμενο αναλογικά για το αντίστοιχο χρονικό διάστημα.
Πάνω από 61.000 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας – Παράταση για τα κλειστά ακίνητα
Μέχρι σήμερα έχουν εκδοθεί περισσότερες από 61.000 Βεβαιώσεις Επιλεξιμότητας στο πλαίσιο της Δράσης «Ανακαίνιση Κατοικίας», ενώ οι χρήστες της ηλεκτρονικής πλατφόρμας έχουν ξεπεράσει τις 250.000.
Η πλατφόρμα επιτρέπει την έκδοση της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας σε πραγματικό χρόνο, με τα απαραίτητα στοιχεία των πολιτών να αντλούνται μέσω του Κέντρου Διαλειτουργικότητας της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης από την ΑΑΔΕ, το υπουργείο Εσωτερικών και τον ΔΕΔΔΗΕ.
Η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας εκδίδεται ηλεκτρονικά μέσω του anakainisi.gov.gr ή μέσω του gov.gr, στην κατηγορία «Περιουσία και Φορολογία» και στην υποκατηγορία «Επιδοτήσεις πολιτών».
Για τα κλειστά ακίνητα, η προθεσμία έκδοσης της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας παρατείνεται έως και τη Δευτέρα 31 Αυγούστου 2026.
Αντίθετα, για τα ανοικτά ακίνητα εξακολουθεί να ισχύει η προθεσμία της 31ης Ιουλίου 2026.
Τι ακολουθεί για τη χρηματοδότηση των εργασιών
Η έκδοση της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας αποτελεί το πρώτο στάδιο της διαδικασίας και δεν ολοκληρώνει την αίτηση χρηματοδότησης για τις εργασίες ανακαίνισης.
Σε δεύτερο στάδιο της δράσης, όσοι έχουν λάβει τη σχετική βεβαίωση θα κληθούν να υποβάλουν τις αιτήσεις τους για χρηματοδότηση σε διαφορετική ηλεκτρονική πλατφόρμα.
