Νέο γύρο ηλεκτρονικών πλειστηριασμών ακινήτων ενεργοποιεί η ΑΑΔΕ από τις 16 Σεπτεμβρίου, στο πλαίσιο των μέτρων για την είσπραξη ληξιπρόθεσμων χρεών προς την Εφορία. Στον νέο κατάλογο περιλαμβάνονται 43 ακίνητα, με τις τιμές πρώτης προσφοράς να ξεκινούν από μόλις 1.000 ευρώ και να φτάνουν έως και τα 1,247 εκατ. ευρώ.
Οι πλειστηριασμοί αφορούν ακίνητα σε Αττική, Μύκονο, Δράμα, Θεσσαλονίκη, Χανιά και Χαλκιδική, με τη λίστα να περιλαμβάνει από μικρά οικόπεδα και αγροτεμάχια μέχρι κατοικίες, πολυώροφα κτίρια και επαγγελματικές ή βιομηχανικές εγκαταστάσεις.
Η ενεργοποίηση του νέου κύκλου έρχεται ενώ τα ληξιπρόθεσμα χρέη προς την Εφορία παραμένουν ιδιαίτερα υψηλά, καθώς το συνολικό ύψος τους ανέρχεται σε περίπου 114,7 δισ. ευρώ. Μέσω της επιτάχυνσης των αναγκαστικών μέτρων, η φορολογική διοίκηση επιδιώκει παράλληλα να ενθαρρύνει τους οφειλέτες να προχωρήσουν σε εξόφληση ή ρύθμιση των χρεών τους.
Ποια ακίνητα βγαίνουν σε πλειστηριασμό
Ο πρώτος γύρος είναι προγραμματισμένος για 16 Σεπτεμβρίου και περιλαμβάνει ακίνητα σημαντικής αξίας.
Στον Νέο Κόσμο, πρόκειται για οικόπεδο επιφάνειας 183,60 τ.μ., στο οποίο υπάρχει πολυώροφο κτίριο. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 1.247.000 ευρώ.
Στη Μαγούλα, ακίνητο 478 τ.μ. με διώροφη κατοικία 167 τ.μ. και θέση στάθμευσης έχει τιμή εκκίνησης 433.000 ευρώ.
Στη Μύκονο, περιλαμβάνεται αγρός 4.400,40 τ.μ. στη θέση Βουνάκια με τιμή πρώτης προσφοράς 370.000 ευρώ, ενώ στον κατάλογο υπάρχουν και άλλες εκτάσεις στη Λειβάδι Άνω Μεράς και στο Καλό Λιβάδι.
Πλειστηριασμοί στη Δράμα
Στις 17 Σεπτεμβρίου σειρά παίρνει η Δράμα, όπου έχουν προγραμματιστεί εννέα πλειστηριασμοί.
Οι τιμές πρώτης προσφοράς περιλαμβάνουν ποσά όπως 20.000 ευρώ για αγροτεμάχιο 10.533 τ.μ., 6.000 ευρώ για έκταση 3.758 τ.μ. και 4.000 ευρώ για οικόπεδο 513 τ.μ.
Ιδιαίτερη περίπτωση αποτελούν έξι ακίνητα με τιμή εκκίνησης μόλις 1.000 ευρώ. Μεταξύ αυτών βρίσκονται οικόπεδα και αγροτεμάχια, αλλά και ακίνητα με παλαιά κτίσματα.
Οι επόμενοι πλειστηριασμοί
Ο κύκλος των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών συνεχίζεται τους επόμενους μήνες.
14 Οκτωβρίου: Οικόπεδο 225,42 τ.μ. στο Κερατσίνι, με πολυώροφο κτίριο και τιμή πρώτης προσφοράς 778.000 ευρώ.
4 Νοεμβρίου: Αγροτεμάχιο 9.000 τ.μ. στο Καβαλλάρι Λαγκαδά, με τιμή εκκίνησης 47.500 ευρώ.
11 Νοεμβρίου: Έχουν προγραμματιστεί 11 πλειστηριασμοί σε Μαρούσι, Αγία Παρασκευή και Χανιά. Οι τιμές εκκίνησης διαμορφώνονται από 4.800 έως 595.200 ευρώ.
18 Νοεμβρίου: Ο κύκλος ολοκληρώνεται με 14 αγροτικές εκτάσεις σε Κομίτσα, Ουρανούπολη και Νέα Γωνιά Χαλκιδικής. Οι εκτάσεις κυμαίνονται από 1.690 έως 125.113,55 τ.μ., ενώ οι τιμές πρώτης προσφοράς φτάνουν έως τις 365.000 ευρώ.
Πώς μπορεί να αποφευχθεί ο πλειστηριασμός
Η ΑΑΔΕ μπορεί να προχωρήσει σε κατάσχεση και πλειστηριασμό ακίνητης περιουσίας για ληξιπρόθεσμες οφειλές που ξεπερνούν τα 500 ευρώ, υπό τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις.
Ωστόσο, ο οφειλέτης έχει τη δυνατότητα να αποτρέψει την εκποίηση του ακινήτου μέχρι και την ημέρα του πλειστηριασμού, εφόσον εξοφλήσει ή ρυθμίσει την οφειλή του.
Παράλληλα, προβλέπεται ειδική προστασία για την κύρια κατοικία, όταν πληρούνται συγκεκριμένα κριτήρια και η αντικειμενική της αξία βρίσκεται εντός των προβλεπόμενων ορίων.
Τα σχετικά όρια διαμορφώνονται στα 200.000 ευρώ για άγαμο, στα 250.000 ευρώ για ζευγάρι και στα 275.000 ευρώ για έγγαμο άτομο με αναπηρία. Για τα παιδιά προβλέπονται επιπλέον προσαυξήσεις.
Έτσι, οι φορολογούμενοι που βρίσκονται αντιμέτωποι με μέτρα αναγκαστικής είσπραξης θα πρέπει να εξετάσουν έγκαιρα τις διαθέσιμες δυνατότητες ρύθμισης ή εξόφλησης των οφειλών τους, πριν η διαδικασία φτάσει στο στάδιο της εκποίησης του ακινήτου.
