Περίπου 950.000 δικαιούχοι έχουν διορία έως την Τρίτη, 30 Σεπτεμβρίου 2025 για να συμπληρώσουν τον κωδικό 081 στη φορολογική τους δήλωση, προκειμένου να λάβουν επιδότηση ενοικίου έως 800 ευρώ τον Νοέμβριο. Το μέτρο αφορά τόσο την κύρια όσο και τη φοιτητική κατοικία και στοχεύει στη στήριξη των νοικοκυριών που πιέζονται από τη στεγαστική κρίση και το υψηλό κόστος στέγασης
Το ποσό επιστροφής θα προκύπτει αυτόματα, βάσει της φορολογικής δήλωσης του μισθωτή για το προηγούμενο έτος, όπως αυτή θα έχει διαμορφωθεί έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2025. Με τον τρόπο αυτό διασφαλίζεται ότι η επιδότηση θα καταβληθεί με βάση τα πραγματικά στοιχεία για τα ενοίκια που δηλώθηκαν.
Τι πρέπει να προσέξουν οι δικαιούχοι
Τα στοιχεία που εξασφαλίζουν την έγκαιρη και ορθή καταβολή των ποσών, αφορούν:
- Αριθμός μισθωτηρίου: Όσοι δεν τον έχουν δηλώσει, μπορούν να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση έως τις 30 Σεπτεμβρίου. Αν δεν συμπληρωθεί ο κωδικός 081, η ΑΑΔΕ θα αντλήσει τα στοιχεία μέσω διασταυρώσεων.
- Τελευταία ανανέωση: Ο αριθμός μισθωτηρίου που πρέπει να δηλωθεί αφορά πάντα την πιο πρόσφατη ανανέωση (π.χ. του 2024, αν υπήρξε).
- Προεκκαθαρισμένες δηλώσεις: Οι φορολογούμενοι οφείλουν να ελέγξουν αν το ποσό ενοικίου που εμφανίζεται είναι το πραγματικό.
Η μέγιστη επιδότηση για την κύρια κατοικία ανέρχεται σε 800 ευρώ, προσαυξημένη κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο. Για τη φοιτητική κατοικία το ανώτατο ποσό παραμένει στα 800 ευρώ.
Τα κριτήρια
Τα κριτήρια επιλεξιμότητας καθορίζονται ως εξής:
- Άγαμοι: εισόδημα έως 20.000 ευρώ.
- Έγγαμοι: εισόδημα έως 28.000 ευρώ, με προσαύξηση 4.000 ευρώ ανά παιδί.
- Μονογονεϊκές οικογένειες: εισόδημα έως 31.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.
- Ανώτατη αξία ακίνητης περιουσίας: 120.000 ευρώ για άγαμους, με αύξηση 20.000 ευρώ για κάθε επιπλέον μέλος.
Το επίδομα είναι αφορολόγητο, ακατάσχετο και δεν συμψηφίζεται με χρέη προς το Δημόσιο ή ασφαλιστικά ταμεία.
Υποχρεωτικά μέσω τράπεζας από το 2026
Από τον Ιανουάριο του 2026, η καταβολή των ενοικίων με μετρητά θα συνεπάγεται απώλεια της επιδότησης, ακόμη και για όσους πληρούν τα εισοδηματικά ή περιουσιακά κριτήρια. Παράλληλα:
Οι ιδιοκτήτες που θα συνεχίσουν να εισπράττουν «στο χέρι» θα χάσουν την έκπτωση 5% στο ακαθάριστο εισόδημα από ενοίκια.
Οι επιχειρήσεις που πληρώνουν επαγγελματικά ενοίκια χωρίς τραπεζική συναλλαγή δεν θα μπορούν να τα εκπέσουν ως δαπάνη, με αποτέλεσμα αυξημένη φορολογική επιβάρυνση.
Το υπουργείο Οικονομικών επισημαίνει ότι η ηλεκτρονικοποίηση όλων των συναλλαγών στον τομέα των ενοικίων θα ενισχύσει τη διαφάνεια και θα περιορίσει τη φοροδιαφυγή, ενώ παράλληλα θα εξασφαλίσει ότι οι ενισχύσεις κατευθύνονται δίκαια στους δικαιούχους.
