Έξι στοχευμένα μέτρα για την αντιμετώπιση της οξυνόμενης στεγαστικής κρίσης ανακοίνωσε την Τρίτη ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, επιχειρώντας να δώσει απαντήσεις σε ένα από τα πιο πιεστικά κοινωνικά προβλήματα της εποχής.
Ο κυβερνητικός σχεδιασμός εστιάζει κυρίως στην αύξηση της προσφοράς κατοικιών, μέσα από την αναβάθμιση και ανακαίνιση υφιστάμενων ακινήτων, αλλά και την κατασκευή νέων, προσιτών κατοικιών. Παράλληλα, για πρώτη φορά, προβλέπεται ουσιαστική στήριξη επαγγελματικών ομάδων που έχουν πληγεί δυσανάλογα από την έλλειψη κατάλληλης στέγης, ιδίως στην περιφέρεια.
Κεντρικό σημείο των ανακοινώσεων αποτελεί το μέτρο της επιστροφής δύο ενοικίων ετησίως σε περίπου 50.000 εκπαιδευτικούς, νοσηλευτές και γιατρούς που υπηρετούν εκτός των μεγάλων αστικών κέντρων της Αττικής και της Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για μια παρέμβαση που αποσκοπεί στην ανακούφιση των εργαζομένων αυτών, οι οποίοι συχνά έρχονται αντιμέτωποι με υπέρογκα ενοίκια και περιορισμένες επιλογές στέγασης.
Ιδιαίτερη σημασία έχει το γεγονός ότι το μέτρο δεν συνοδεύεται από εισοδηματικά κριτήρια, γεγονός που διευρύνει τον κύκλο των δικαιούχων και ενισχύει τον κοινωνικό του χαρακτήρα. Κυβερνητικές πηγές εκτιμούν ότι η συγκεκριμένη παρέμβαση θα προσφέρει μια ουσιαστική «ανάσα» σε χιλιάδες εργαζόμενους που κρατούν όρθιες κρίσιμες δημόσιες υπηρεσίες, ειδικά σε απομακρυσμένες και τουριστικές περιοχές.
5+1 μέτρα
Τα έξι μέτρα που ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός είναι τα ακόλουθα:
- Γενναίο πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών -θα καλύπτει έως και το 90% της δαπάνης της- 400 εκατ. για αναβάθμιση παλαιών κλειστών ακινήτων με επιδότηση έως και 36.000 ευρώ. Εισοδηματικό όριο 35.000 ευρώ για ζευγάρι με προσαύξηση 5.000 για κάθε παιδί.
- Στους 50.000 εκπαιδευτικούς, νοσηλευτές και γιατρούς εκτός των αστικών κέντρων Αττικής και Θεσσαλονίκης θα επιστρέφονται δύο ενοίκια ετησίως, ανεξάρτητα από το εισόδημά τους.
- Τοπικά σχέδια αναβάθμισης δημοτικών και κρατικών κτιρίων σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές για κατοικίες για δημοσίους υπαλλήλους.
- Νέοι περιορισμοί στη βραχυχρόνια μίσθωση: Οι σημερινές ρυθμίσεις επεκτείνονται και στο κέντρο Θεσσαλονίκης - Επιπλέον, σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη όπου απαγορεύεται η βραχυχρόνια μίσθωση, όταν ένα τέτοιο ακίνητο μεταβιβάζεται, θα διαγράφεται αυτόματα από το Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής.
- Νέο πλαίσιο κινήτρων για ιδιωτικές επενδύσεις στον τομέα της προσιτής στέγης: Οι κατασκευαστικές θα μπορούν να χτίζουν διαμερίσματα ή να μετατρέπουν σε κατοικίες υφιστάμενα κτίρια αποκλειστικά προς ενοικίαση τουλάχιστον 10 ετών. Τα μισθώματα θα εκπίπτουν απ’ τον φόρο εισοδήματος και το ανώτατο όριο ενοικίου θα καθορίζεται κεντρικά.
- Πολεοδομική ρύθμιση από το ΥΠΕΝ για τη γρήγορη μετατροπή υφιστάμενων ακινήτων προς οικιστική χρήση. Εγκαταλελειμμένα ή ημιτελή κτίσματα θα εντάσσονται στην κατηγορία ιδιωτικών επενδύσεων με κίνητρο την έκπτωση φόρου. Το Στεγαστικό από τις κύριες προτεραιότητες του Προϋπολογισμού, όχι μόνο ως πρόβλημα των νέων αλλά και ως τομέας που απορροφά μεγάλο μέρος του εισοδήματος των νοικοκυριών.
