Νέες παρεμβάσεις για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης αναμένεται να ανακοινώσει σήμερα ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, κατά την τελευταία ημέρα της συζήτησης του κρατικού προϋπολογισμού στη Βουλή. Οι εξαγγελίες έρχονται σε μια περίοδο όπου το πρόβλημα της στέγασης εξακολουθεί να ασκεί έντονες πιέσεις στα ελληνικά νοικοκυριά, με τους νέους να βρίσκονται στο επίκεντρο των δυσκολιών.
Σύμφωνα με τις έως τώρα πληροφορίες, το κυβερνητικό πακέτο μέτρων θα περιλαμβάνει νέο επίδομα ενοικίου καθώς και πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών, με βασικό στόχο την ενίσχυση της προσφοράς διαθέσιμων ακινήτων. Ωστόσο, παρά τη σημασία των παρεμβάσεων, εκτιμάται ότι τα μέτρα θα λειτουργήσουν κυρίως ως βραχυπρόθεσμη ανακούφιση της αγοράς και όχι ως μια συνολική και μόνιμη λύση στο στεγαστικό πρόβλημα.
Διευρύνεται το επίδομα ενοικίου
Σύμφωνα με πληροφορίες, ο πρωθυπουργός πρόκειται να ανακοινώσει διεύρυνση των κριτηρίων για την επιδότηση ενοικίου, ώστε να καλυφθούν περισσότερες κοινωνικές και πληθυσμιακές ομάδες που πλήττονται από το αυξημένο κόστος στέγασης.
Νέο πρόγραμμα ανακαίνισης ύψους 400 εκατ. ευρώ
Κεντρικό σημείο των εξαγγελιών αναμένεται να αποτελέσει ένα νέο πρόγραμμα ανακαινίσεων παλαιών κατοικιών, συνολικού προϋπολογισμού 400 εκατ. ευρώ, το οποίο θα χρηματοδοτηθεί από πόρους του ΕΣΠΑ. Το πρόγραμμα βρίσκεται ακόμη σε φάση διαπραγμάτευσης με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή και δεν έχει οριστικοποιηθεί.
Το σχέδιο προβλέπει επιδοτήσεις – και όχι δανεισμό για επισκευές και ανακαινίσεις κατοικιών ηλικίας άνω των 35 ετών, με στόχο την επανένταξή τους στην αγορά είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για ενοικίαση.
Ποσοστά και όρια επιδότησης
Η επιδότηση αναμένεται να καλύπτει έως και το 80% της συνολικής δαπάνης, με ανώτατο όριο τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για κατοικίες έως 120 τ.μ.
Υποχρεωτικό στοιχείο του προγράμματος θα είναι η ενεργειακή αναβάθμιση, η οποία μπορεί να αντιστοιχεί έως στο 20% του συνολικού κόστους. Το υπόλοιπο ποσό θα κατευθύνεται σε εργασίες όπως:
- υδραυλικές και ηλεκτρολογικές παρεμβάσεις
- ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου
- αντικατάσταση κουφωμάτων
Εισοδηματικά κριτήρια
Το πρόγραμμα θα συνοδεύεται από εισοδηματικά κριτήρια αντίστοιχα με εκείνα του «Σπίτι μου ΙΙ»:
- έως 25.000 ευρώ για άγαμους
- έως 35.000 ευρώ για ζευγάρια, με προσαύξηση 5.000 ευρώ ανά παιδί
- έως 39.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες, με αντίστοιχες προσαυξήσεις
Υποχρέωση χρήσης του ακινήτου
Οι κατοικίες που θα ενταχθούν στο πρόγραμμα θα πρέπει είτε:
- να κατοικηθούν από τους ιδιοκτήτες, είτε
- να ενοικιαστούν για τουλάχιστον πέντε χρόνια,
ώστε να διασφαλιστεί ότι το μέτρο θα συμβάλει ουσιαστικά στην αύξηση της προσφοράς κατοικιών στην αγορά.
