Η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα βρίσκεται σε μια κρίσιμη καμπή, καθώς οι πρόσφατες αλλαγές στη νομοθεσία και οι νέες ρυθμίσεις επηρεάζουν άμεσα τους ιδιοκτήτες. Η ανάγκη για ενημέρωση και καθοδήγηση είναι πιο επιτακτική από ποτέ, καθώς οι πολίτες που κατέχουν ή επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητη περιουσία αναζητούν αξιόπιστες πληροφορίες.
Σε αυτό το πλαίσιο, η ΠΟΜΙΔΑ (Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων) ανέλαβε πρωτοβουλία να διοργανώσει μια σειρά ανοιχτών εκδηλώσεων σε 10 πόλεις της Βόρειας Ελλάδας, με στόχο την ενημέρωση των ιδιοκτητών και των επαγγελματιών της αγοράς ακινήτων. Οι εκδηλώσεις αυτές περιλάμβαναν ενημέρωση για τα κρίσιμα ζητήματα που αφορούν την ιδιωτική ακίνητη περιουσία και την παρουσίαση του βιβλίου «Αγοράζω Σπίτι», ενός πρακτικού οδηγού για την αγορά και διαχείριση ακινήτων.
Σημαντικά Θέματα Ενημέρωσης
Κατά τη διάρκεια των εκδηλώσεων, ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, Στράτος Παραδιάς, ενημέρωσε τους συμμετέχοντες για μια σειρά θεμάτων που αφορούν την αγορά ακινήτων:
- Οι πρόσφατες αλλαγές στη φορολογία εισοδήματος και κεφαλαίου των ακινήτων.
- Οι νέες ρυθμίσεις στις μισθώσεις κατοικιών και επαγγελματικών χώρων.
- Η υποχρεωτική τραπεζική καταβολή των μισθωμάτων από 1.4.2026 και οι συνέπειές της.
- Το επερχόμενο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (Μ.Ι.Δ.Α.) της ΑΑΔΕ.
- Η υποχρεωτική ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων και η δήλωση των ανελκυστήρων.
- Το Πιστοποιητικό φερεγγυότητας και η διαταγή απόδοσης μισθίου λόγω λήξης μίσθωσης.
- Το νέο Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης (ΤΤΑ) 1 ο/οο, το οποίο θα είναι τριπλάσιο του ΤΑΠ.
- Οι νέοι πολεοδομικοί περιορισμοί στη δόμηση και στη βραχυχρόνια μίσθωση.
- Οι νέες ρυθμίσεις για κληρονομικές συμβάσεις, διαθήκες, χρέη και νόμιμη μοίρα.
Παρουσίαση του Βιβλίου «Αγοράζω Σπίτι»
Στο δεύτερο μέρος των εκδηλώσεων, έγινε η παρουσίαση του βιβλίου «Αγοράζω Σπίτι», που συνέγραψαν οι Στράτος Παραδιάς και Ηλίας Παπαγεωργιάδης. Το βιβλίο, που εκδόθηκε από τις εκδόσεις Καστανιώτη, περιλαμβάνει χρήσιμες πληροφορίες για όσους επιθυμούν να αγοράσουν ή να διαχειριστούν ακίνητα. Με πρόλογο του Διοικητή της Τράπεζας της Ελλάδος, Γιάννη Στουρνάρα, το βιβλίο προσφέρει απλές και κατανοητές απαντήσεις σε κρίσιμα ζητήματα της αγοράς ακινήτων.
Διαθέτει επίσης δύο πλήρεις οδηγούς για την ενοικίαση και πώληση ακινήτων, προσφέροντας δεκάδες χρήσιμες συμβουλές για τους ενδιαφερόμενους.
