Η ΑΑΔΕ δρομολογεί με ταχείς ρυθμούς την υλοποίηση του μέτρου για το «Επίδομα ενοικίου» του 2025, με τις πρώτες καταβολές να τοποθετούνται χρονικά στην πρώτη εβδομάδα του Νοεμβρίου.
Η συγκεκριμένη δράση έχει ως κύριο στόχο την οικονομική ενίσχυση των ενοικιαστών, την αντιμετώπιση των αδήλωτων μισθώσεων και τη ρύθμιση της αγοράς κατοικίας.
Οι πληρωμές θα πραγματοποιηθούν χωρίς καμία επιπλέον διαδικασία από τους δικαιούχους, καθώς η ταυτοποίηση και η άντληση των απαιτούμενων στοιχείων θα γίνουν αυτόματα μέσω TAXIS και των δηλώσεων Ε1. Οι διασταυρώσεις βρίσκονται σε εξέλιξη, προκειμένου τα ποσά να καταβληθούν εγκαίρως στους τραπεζικούς λογαριασμούς των δικαιούχων.
Τα πόσα που θα λάβουν οι δικαιούχοι
- Το μέγιστο ποσό επιστροφής φτάνει τα 800 ευρώ για την κύρια κατοικία.
- Προβλέπεται προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε προστατευόμενο παιδί.
- Για φοιτητικές κατοικίες, το ανώτατο ποσό είναι επίσης 800 ευρώ, με πλαφόν ανά οικογένεια 1.700 ευρώ.
- Η ενίσχυση είναι αφορολόγητη, ακατάσχετη και ανεκχώρητη, κατατίθεται απευθείας στους δηλωμένους λογαριασμούς στο myAADE ή myAADEapp.
Οι δικαιούχοι του επιδόματος των 800 ευρώ
Η ενίσχυση αφορά όσους:
- Έχουν έγκυρο μισθωτήριο στο myAADE.
- Πληρούν τα εισοδηματικά όρια: 20.000 € για άγαμους, 28.000 € για ζευγάρια, με προσαύξηση ανά παιδί.
- Δεν ξεπερνούν τα καθορισμένα περιουσιακά όρια: έως 120.000 € για άγαμο, προσαύξηση 20.000 € για κάθε μέλος.
- Για μονογονεϊκές οικογένειες το εισόδημα δεν μπορεί να υπερβεί τα 31.000 €, με προσαύξηση 5.000 € ανά παιδί πέραν του πρώτου.
Οι καθυστερήσεις ή η μη καταβολή ενοικίων μειώνουν ή ακυρώνουν την ενίσχυση. Αντίθετα, οι συνεπείς φορολογούμενοι θα λάβουν ολόκληρο το ποσό χωρίς καθυστέρηση.
Τι αλλάζει από το 2026
Η επιστροφή ενοικίου θα συνδέεται αποκλειστικά με ηλεκτρονικές πληρωμές. Όσοι συνεχίζουν να πληρώνουν με μετρητά χάνουν την ενίσχυση, ενώ οι ιδιοκτήτες που εισπράττουν «στο χέρι» θα στερούνται τη φορολογική έκπτωση 5%.
Για παράδειγμα:
- Ενοικιαστής που πληρώνει 800 €/μήνα με μετρητά δεν θα λάβει επιστροφή.
- Ιδιοκτήτης που εισπράττει 12.000 € ετησίως χωρίς τραπεζική κατάθεση θα φορολογηθεί για ολόκληρο το ποσό.
Η προετοιμασία των διασταυρώσεων και η αυτοματοποιημένη διαδικασία της ΑΑΔΕ εξασφαλίζουν ότι οι δικαιούχοι θα δουν την ενίσχυση άμεσα και χωρίς γραφειοκρατικά εμπόδια.
