Ένα νέο πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών ανακοίνωσε πρόσφατα ο πρωθυπουργός, με στόχο την επαναφορά χιλιάδων παλαιών και ανενεργών ακινήτων στην αγορά, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μακροχρόνια ενοικίαση. Πρόκειται για μια παρέμβαση μεγάλης κλίμακας, που φιλοδοξεί να δώσει λύσεις στο στεγαστικό πρόβλημα της χώρας.
Το πρόγραμμα προβλέπει επιδότηση που καλύπτει έως και το 80% του κόστους ανακαίνισης, με δυνατότητα προσαύξησης έως το 90% σε ειδικές περιπτώσεις. Το ανώτατο ποσό χρηματοδότησης ανέρχεται στα 36.000 ευρώ ανά κατοικία, ενώ ο συνολικός προϋπολογισμός εκτιμάται ότι θα φτάσει τα 500 εκατ. ευρώ. Η ηλεκτρονική πλατφόρμα για την υποβολή αιτήσεων αναμένεται να ανοίξει τον Φεβρουάριο του 2026.
Ενεργοποίηση χιλιάδων κλειστών ακινήτων
Κεντρικός στόχος της κυβερνητικής πρωτοβουλίας είναι η αξιοποίηση περίπου 750.000 κλειστών κατοικιών σε ολόκληρη τη χώρα. Στην πρώτη φάση του προγράμματος προβλέπεται η ένταξη περίπου 20.000 ιδιοκτητών. Για πρώτη φορά, δικαίωμα συμμετοχής έχουν τόσο ιδιοκτήτες ακινήτων που παραμένουν κλειστά για τουλάχιστον δύο χρόνια όσο και όσοι κατοικούν ήδη στα ακίνητά τους, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις.
Μετά την ολοκλήρωση της ανακαίνισης, τα κλειστά ακίνητα θα πρέπει να χρησιμοποιηθούν για ιδιοκατοίκηση ή να διατεθούν για μακροχρόνια μίσθωση για τουλάχιστον πέντε έτη. Αντίστοιχα, οι ιδιοκατοικούμενες κατοικίες οφείλουν να παραμείνουν κύρια κατοικία για το ίδιο χρονικό διάστημα.
Ποιες εργασίες καλύπτονται
Το πρόγραμμα χρηματοδοτεί τόσο ενεργειακές παρεμβάσεις όσο και γενικές εργασίες ανακαίνισης. Μεταξύ άλλων, επιδοτούνται:
- αντικατάσταση κουφωμάτων,
- αναβάθμιση συστημάτων θέρμανσης,
- εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα,
- θερμομόνωση ταράτσας ή όψεων,
- τοποθέτηση τεντών,
- εργασίες σε υδραυλικά και ηλεκτρολογικά δίκτυα,
- ανακαίνιση δαπέδων, μπάνιου και κουζίνας.
Προσαυξήσεις για ειδικές κατηγορίες
Η βασική επιδότηση αυξάνεται κατά 5% για ακίνητα που βρίσκονται σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές και κατά επιπλέον 5% για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, καθώς και για οικογένειες με άτομα με αναπηρία. Με τις προσαυξήσεις αυτές, η επιχορήγηση μπορεί να φτάσει έως το 90% της συνολικής δαπάνης.
Ποιοι μπορούν να ενταχθούν
Δικαιούχοι είναι ιδιοκτήτες κατοικιών με οικοδομική άδεια έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990 και εμβαδόν έως 120 τετραγωνικά μέτρα. Η επιδότηση υπολογίζεται ανά τετραγωνικό μέτρο, με ανώτατο όριο τα 36.000 ευρώ ανά ακίνητο. Το εισοδηματικό όριο για ζευγάρια ορίζεται στις 35.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί.
Δεν προβλέπεται ηλικιακός περιορισμός για τους αιτούντες, ενώ δίνεται η δυνατότητα υποβολής αίτησης για περισσότερα από ένα ακίνητα από τον ίδιο ιδιοκτήτη.
