Κλιμακώνει τα αναγκαστικά μέτρα είσπραξης η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, βάζοντας σε τροχιά νέους πλειστηριασμούς ακινήτων για χρέη προς την εφορία και αυξάνοντας την πίεση σε όσους διατηρούν ληξιπρόθεσμες οφειλές, με έμφαση στους μεγαλοοφειλέτες.
Η ΑΑΔΕ εντείνει τις παρεμβάσεις της προκειμένου οι φορολογούμενοι να προχωρήσουν σε ρυθμίσεις, με τους πλειστηριασμούς να αποτελούν το έσχατο εργαλείο της φορολογικής διοίκησης. Ωστόσο, το βασικό και συχνότερο μέτρο παραμένουν οι κατασχέσεις εις χείρας τρίτων, οι οποίες πραγματοποιούνται μέσω αυτοματοποιημένων διαδικασιών και αφορούν τραπεζικούς λογαριασμούς και απαιτήσεις.
Σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία, οι συνολικές ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το Δημόσιο έχουν εκτοξευθεί στα 112,5 δισ. ευρώ. Ο αριθμός των οφειλετών ανέρχεται σε 3,89 εκατ. φυσικά και νομικά πρόσωπα, με περισσότερους από 2,3 εκατ. να βρίσκονται ένα βήμα πριν από την επιβολή κατασχέσεων, ενώ 1,63 εκατ. φορολογούμενοι έχουν ήδη βρεθεί αντιμέτωποι με αναγκαστικά μέτρα είσπραξης.
Ξεκινούν οι πλειστηριασμοί του 2026
Το πρώτο ηλεκτρονικό «σφυρί» για χρέη προς την εφορία το 2026 έχει προγραμματιστεί για τις 14 Ιανουαρίου, σηματοδοτώντας δυναμική εκκίνηση της νέας χρονιάς στον τομέα των πλειστηριασμών. Στη λίστα περιλαμβάνονται κατοικίες, επαγγελματικά ακίνητα, οικόπεδα και αγροτεμάχια, με τιμές πρώτης προσφοράς που φτάνουν έως και τα 3,8 εκατ. ευρώ.
Ενδεικτικά, μεταξύ των ακινήτων που βγαίνουν στο σφυρί περιλαμβάνονται αγροτεμάχια με κατοικίες στη Μύκονο, μεγάλα οικόπεδα στην Κηφισιά, καθώς και εκτάσεις σε Κυκλάδες όπως η Σύρος. Οι ημερομηνίες των πρώτων πλειστηριασμών συγκεντρώνονται κυρίως στα μέσα Ιανουαρίου 2026.
Πότε προχωρά η εφορία σε πλειστηριασμούς
Για οφειλές μεγάλου ύψους, η φορολογική διοίκηση δύναται να προχωρήσει σε δεσμεύσεις, κατασχέσεις και πλειστηριασμούς ακινήτων του οφειλέτη. Από τη διαδικασία αυτή εξαιρείται, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις, μόνο η πρώτη κατοικία.
Σύμφωνα με την ΑΑΔΕ, πριν από κάθε πλειστηριασμό προηγείται η κατάσχεση του ακινήτου, ενώ είναι υποχρεωτική η κοινοποίηση ατομικής ειδοποίησης καταβολής οφειλής ή υπερημερίας πριν από οποιαδήποτε πράξη αναγκαστικής εκτέλεσης. Αντίθετα, για τις κατασχέσεις χρηματικών ποσών δεν απαιτείται προηγούμενη ειδοποίηση.
Σε περιπτώσεις όπου η είσπραξη της οφειλής κρίνεται επισφαλής, η φορολογική διοίκηση διατηρεί το δικαίωμα να παρακάμψει την τυπική προδικασία και να προχωρήσει άμεσα σε δέσμευση ακινήτων, ακόμη και πριν την ενημέρωση του οφειλέτη.
