Εντός του πρώτου διμήνου του έτους αναμένεται να ψηφιστεί η ρύθμιση για την αναδρομική επιστροφή ενός ακόμη ενοικίου για το 2025, που αφορά περίπου 50.000 γιατρούς, νοσηλευτές και εκπαιδευτικούς οι οποίοι υπηρετούν εκτός του τόπου μόνιμης κατοικίας τους στην Περιφέρεια. Στόχος είναι η καταβολή των ποσών να ολοκληρωθεί πριν από το τέλος Μαρτίου.
Με τη νέα αυτή καταβολή, οι δικαιούχοι θα λάβουν συνολικά τρία ενοίκια μέσα στο 2026: ένα αναδρομικά για το 2024 και δύο τον Νοέμβριο του 2026 που θα αφορούν το 2025.
Σύμφωνα με τον κυβερνητικό σχεδιασμό, δικαιούχοι της ενίσχυσης είναι όλοι οι γιατροί, οι νοσηλευτές και οι εκπαιδευτικοί που μισθώνουν κατοικία μακριά από τον τόπο μόνιμης διαμονής τους, με εξαίρεση όσους υπηρετούν σε Αττική και Θεσσαλονίκη. Δεν τίθενται εισοδηματικά κριτήρια, καθώς το μέτρο αποσκοπεί στην ενίσχυση της παραμονής και της προσέλκυσης προσωπικού σε περιοχές με αυξημένες ανάγκες σε υγεία και εκπαίδευση.
Ποσά και όρια ενίσχυσης
Το ύψος της επιστροφής ακολουθεί το πλαίσιο που εφαρμόστηκε για την επιστροφή ενοικίου τον περασμένο Νοέμβριο. Το ανώτατο ποσό για κύρια κατοικία φτάνει τα 800 ευρώ, με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
Σε κάθε περίπτωση, το ποσό της επιστροφής δεν μπορεί να υπερβαίνει το ένα δωδέκατο της συνολικής ετήσιας δαπάνης μίσθωσης που έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ, ώστε η ενίσχυση να αντανακλά το πραγματικό μηνιαίο ενοίκιο. Για να εισπράξει κάποιος το ανώτατο ποσό, θα πρέπει το μηνιαίο ενοίκιο να υπερέβαινε τα 800 ευρώ και να καταβαλλόταν για ολόκληρο το έτος.
Η τριπλή καταβολή εφαρμόζεται σε όλη τη χώρα, με εξαίρεση την Αττική και τη Θεσσαλονίκη. Βασική προϋπόθεση αποτελεί η μισθωμένη κατοικία να βρίσκεται εντός της ίδιας Περιφερειακής Ενότητας όπου υπηρετεί ο δικαιούχος.
Πότε και πώς καταβάλλονται τα χρήματα
Η αναδρομική επιστροφή για τα ενοίκια του 2024 θα καταβληθεί εφάπαξ εντός του πρώτου τριμήνου του 2026. Τον Νοέμβριο του ίδιου έτους θα ακολουθήσει η διπλή επιστροφή που θα αφορά τις δαπάνες ενοικίων του 2025.
Η καταβολή της ενίσχυσης για το 2024 θα γίνει αυτόματα, χωρίς αίτηση, βάσει των στοιχείων της φορολογικής δήλωσης. Το ποσό θα αντιστοιχεί στο ένα δωδέκατο του συνολικού ετήσιου ενοικίου, ακόμη και σε περιπτώσεις διαδοχικών μισθώσεων, όπου λαμβάνεται υπόψη το άθροισμα των καταβληθέντων μισθωμάτων.
Προϋποθέσεις και έλεγχοι
Για την καταβολή της ενίσχυσης απαιτείται να έχει υποβληθεί στην ΑΑΔΕ δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης και να έχει δηλωθεί ο σχετικός αριθμός στη φορολογική δήλωση. Σε περιπτώσεις όπου δεν έχει δηλωθεί ο αριθμός του μισθωτηρίου, η ΑΑΔΕ θα προχωρά σε διασταυρωτικούς ελέγχους μέσω των στοιχείων της παροχής ηλεκτρικού ρεύματος.
Το ποσό που θα καταβληθεί σε κάθε δικαιούχο θα υπολογίζεται με βάση το μεγαλύτερο ποσό μεταξύ του συμφωνηθέντος μισθώματος και εκείνου που έχει δηλωθεί από τον εκμισθωτή στη φορολογική του δήλωση.
