Αύξηση των τιμών, αλλά ταυτόχρονα υποχώρηση της πληρότητας στις διανυκτερεύσεις, παρουσίασε η ελληνική αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων τον Οκτώβριο του 2026, σύμφωνα με τα στοιχεία της μηνιαίας έκθεσης της AirDNA.
Συγκεκριμένα, η μέση ημερήσια τιμή (ADR) ανήλθε στα 128 ευρώ, καταγράφοντας ετήσια άνοδο 13,3%, όταν ο αντίστοιχος ευρωπαϊκός μέσος όρος διαμορφώθηκε στο 8,8%. Παράλληλα, τα έσοδα ανά διαθέσιμο κατάλυμα (RevPAR) ενισχύθηκαν κατά 6,3% και έφτασαν τα 63 ευρώ. Στον αντίποδα, οι διανυκτερεύσεις σημείωσαν πτώση 10,1%, ενώ η πληρότητα μειώθηκε κατά 3,3 ποσοστιαίες μονάδες, φτάνοντας στο 49,1%.
Η υποχώρηση της ζήτησης ήταν εντονότερη στους νησιωτικούς προορισμούς, εξαιτίας της ολοκλήρωσης της τουριστικής περιόδου. Οι μεγαλύτερες μειώσεις στην πληρότητα σημειώθηκαν στη Μύκονο, με μείωση 9,1 ποσοστιαίων μονάδων, στη Μήλο με 8,9 μονάδες και στη Ζάκυνθο με 7,7 μονάδες. Ειδικά στη Μύκονο, η μέση ημερήσια τιμή αυξήθηκε κατά 33,2%, την ώρα που οι διανυκτερεύσεις μειώθηκαν κατά 37,7%. Όπως προκύπτει από τα στοιχεία της έκθεσης, η αύξηση της μέσης τιμής οφείλεται στον περιορισμό των κρατήσεων στα φθηνότερα καταλύματα προς το τέλος της τουριστικής σεζόν.
Στην Αθήνα, το ποσοστό πληρότητας παρέμεινε στο 72,1%, καθώς η μείωση της διαθέσιμης προσφοράς κατά 6,5% αντισταθμίστηκε από αντίστοιχη υποχώρηση της ζήτησης.
Το «τοπίο» στην ευρωπαϊκή αγορά
Όπως αναφέρει η ΕΡΤ, σε ό,τι αφορά την ευρωπαϊκή αγορά, τον Οκτώβριο του 2026 οι διαθέσιμες καταχωρίσεις έφτασαν τα 3,79 εκατομμύρια, παρουσιάζοντας αύξηση 0,8% σε ετήσια βάση. Αντίθετα, οι διανυκτερεύσεις μειώθηκαν κατά 1,7%, διαμορφούμενες σε 38,5 εκατομμύρια.
Η μέση ημερήσια τιμή στην Ευρώπη κατέγραψε άνοδο 8,8% και ανήλθε στα 131 ευρώ, ενώ στην Ευρωζώνη η αύξηση έφτασε το 8,6%, έναντι πληθωρισμού 4%. Η πληρότητα διαμορφώθηκε στο 54,3%, μειωμένη κατά 0,8 ποσοστιαίες μονάδες, ενώ τα έσοδα ανά διαθέσιμη διανυκτέρευση αυξήθηκαν κατά 7,2%, φτάνοντας τα 71 ευρώ.
Τέλος, το τρίμηνο έως τον Οκτώβριο καταγράφηκε μείωση 8,4% στις νέες καταχωρίσεις, ενώ παράλληλα αυξήθηκε το μερίδιο των επαγγελματιών διαχειριστών που διαθέτουν χαρτοφυλάκια με περισσότερα από έξι καταλύματα.
