Οι φορολογούμενοι που δικαιούνται επιδότηση ενοικίου έχουν προθεσμία έως την Τρίτη, 30 Σεπτεμβρίου 2025, για να ενημερώσουν τη φορολογική τους δήλωση με τον κωδικό 081, ώστε να λάβουν την ενίσχυση τον Νοέμβριο.
Το μέτρο αφορά τόσο όσους μένουν στην κύρια κατοικία τους όσο και τους φοιτητές με ενοικιαζόμενη στέγη, στοχεύοντας να ανακουφίσει τα νοικοκυριά από το αυξημένο κόστος στέγασης.
Το ποσό που θα καταβληθεί υπολογίζεται αυτόματα με βάση τα δηλωμένα μισθώματα του προηγούμενου έτους, εξασφαλίζοντας ότι η επιδότηση θα ανταποκρίνεται στην πραγματική κατάσταση κάθε νοικοκυριού.
Η μέγιστη ενίσχυση για την κύρια κατοικία είναι 800 ευρώ, με επιπλέον 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί. Για φοιτητική κατοικία, το ανώτατο ποσό παραμένει 800 ευρώ.
Σημεία που χρειάζονται προσοχή
- Δήλωση αριθμού μισθωτηρίου: Όσοι δεν έχουν υποβάλει τα στοιχεία μπορούν να το κάνουν μέσω τροποποιητικής δήλωσης έως τις 30 Σεπτεμβρίου. Αν δεν ενημερωθεί ο κωδικός 081, η ΑΑΔΕ θα αντλήσει τα στοιχεία μέσω διασταυρώσεων.
- Πρόσφατη ανανέωση μισθωτηρίου: Πρέπει να δηλωθεί ο αριθμός της τελευταίας ανανέωσης, π.χ. του 2024.
- Έλεγχος προεκκαθαρισμένης δήλωσης: Οι φορολογούμενοι πρέπει να επιβεβαιώσουν ότι το ποσό ενοικίου που εμφανίζεται είναι σωστό.
Τα κριτήρια
Τα κριτήρια επιλεξιμότητας καθορίζονται ως εξής:
- Άγαμοι: εισόδημα έως 20.000 ευρώ.
- Έγγαμοι: εισόδημα έως 28.000 ευρώ, με προσαύξηση 4.000 ευρώ ανά παιδί.
- Μονογονεϊκές οικογένειες: εισόδημα έως 31.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.
- Ανώτατη αξία ακίνητης περιουσίας: 120.000 ευρώ για άγαμους, με αύξηση 20.000 ευρώ για κάθε επιπλέον μέλος.
Το επίδομα είναι αφορολόγητο, ακατάσχετο και δεν συμψηφίζεται με χρέη προς το Δημόσιο ή ασφαλιστικά ταμεία.
Υποχρεωτικά μέσω τράπεζας από το 2026
Από τον Ιανουάριο του 2026, η καταβολή των ενοικίων με μετρητά θα συνεπάγεται απώλεια της επιδότησης, ακόμη και για όσους πληρούν τα εισοδηματικά ή περιουσιακά κριτήρια. Παράλληλα:
Οι ιδιοκτήτες που θα συνεχίσουν να εισπράττουν «στο χέρι» θα χάσουν την έκπτωση 5% στο ακαθάριστο εισόδημα από ενοίκια.
Οι επιχειρήσεις που πληρώνουν επαγγελματικά ενοίκια χωρίς τραπεζική συναλλαγή δεν θα μπορούν να τα εκπέσουν ως δαπάνη, με αποτέλεσμα αυξημένη φορολογική επιβάρυνση.
Το υπουργείο Οικονομικών επισημαίνει ότι η ηλεκτρονικοποίηση όλων των συναλλαγών στον τομέα των ενοικίων θα ενισχύσει τη διαφάνεια και θα περιορίσει τη φοροδιαφυγή, ενώ παράλληλα θα εξασφαλίσει ότι οι ενισχύσεις κατευθύνονται δίκαια στους δικαιούχους.
