Σήμερα, Παρασκευή 25 Σεπτεμβρίου 2026, αναμένεται να πραγματοποιηθεί η πρώτη πληρωμή σε περίπου 50.000 εκπαιδευτικούς και υγειονομικούς που υπηρετούν στην περιφέρεια και νοικιάζουν κατοικία μακριά από τον τόπο της μόνιμης κατοικίας τους.
Η νέα ρύθμιση προβλέπει αναδρομική επιστροφή δύο ενοικίων τον χρόνο χωρίς εισοδηματικά κριτήρια για εκπαιδευτικούς, γιατρούς, νοσηλευτές και λοιπό υγειονομικό προσωπικό που υπηρετούν εκτός έδρας.
Η πρώτη καταβολή αφορά τις εκκρεμότητες για τα ενοίκια του 2024, ενώ έως το τέλος Νοεμβρίου 2026 θα ακολουθήσει η ενίσχυση για τα ενοίκια του 2025.
Ποιοι εκπαιδευτικοί και υγειονομικοί δικαιούνται την επιστροφή
Η ρύθμιση αφορά εργαζόμενους που υπηρετούν εκτός της Περιφέρειας Αττικής, με εξαίρεση την Περιφερειακή Ενότητα Νήσων, καθώς και εκτός της Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης.
Δικαιούχοι είναι οι εκπαιδευτικοί, μόνιμοι και αναπληρωτές, καθώς και μέλη του Ειδικού Εκπαιδευτικού Προσωπικού (Ε.Ε.Π.) και του Ειδικού Βοηθητικού Προσωπικού (Ε.Β.Π.), εφόσον υπηρέτησαν κατά το έτος αναφοράς σε δημόσιες σχολικές μονάδες πρωτοβάθμιας ή δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης στις περιοχές που καλύπτει το μέτρο.
Στους δικαιούχους περιλαμβάνεται επίσης το ιατρικό, νοσηλευτικό και λοιπό υγειονομικό προσωπικό που πληροί τις σχετικές προϋποθέσεις.
Πώς υπολογίζεται η αναδρομική επιστροφή για τα ενοίκια του 2024
Οι δικαιούχοι χωρίζονται σε δύο βασικές κατηγορίες.
Όσοι είχαν λάβει τον Νοέμβριο του 2025 την επιστροφή ενός ενοικίου για τα μισθώματα του 2024, επειδή πληρούσαν τα τότε εισοδηματικά κριτήρια, θα λάβουν επιπλέον ποσό που αντιστοιχεί στο 1/12 της συνολικής δαπάνης ενοικίου του 2024.
Αντίθετα, όσοι δεν είχαν λάβει την επιστροφή τον Νοέμβριο του 2025, επειδή δεν πληρούσαν τα εισοδηματικά όρια, θα λάβουν αναδρομικά ποσό ίσο με 2/12 των ενοικίων που κατέβαλαν μέσα στο 2024.
Για τους συγκεκριμένους δημόσιους λειτουργούς, η επιστροφή πραγματοποιείται χωρίς εισοδηματικά κριτήρια.
Πότε θα δοθεί η ενίσχυση για τα ενοίκια του 2025
Έως το τέλος Νοεμβρίου 2026 θα καταβληθεί και η ενίσχυση που αφορά τα ενοίκια του 2025.
Κατά κανόνα, η πρόσθετη ενίσχυση αντιστοιχεί σε 2/12 του συνολικού ετήσιου μισθώματος που καταβλήθηκε το προηγούμενο έτος.
Ωστόσο, εάν ο δικαιούχος λαμβάνει παράλληλα και την υφιστάμενη επιστροφή ενός ενοικίου για κύρια κατοικία, τότε η πρόσθετη ενίσχυση περιορίζεται στο 1/12, ώστε το συνολικό ποσό που θα λάβει να αντιστοιχεί σε δύο ενοίκια.
Κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία
Η ενίσχυση δεν αφορά αποκλειστικά ακίνητα που έχουν δηλωθεί ως κύρια κατοικία.
Καλύπτονται και εργαζόμενοι που νοικιάζουν δευτερεύουσα κατοικία στην περιοχή όπου υπηρετούν, εφόσον πληρούνται οι προβλεπόμενες προϋποθέσεις.
Από το 2025 και για κάθε επόμενο έτος, η οικονομική ενίσχυση αντιστοιχεί σε 2/12 του συνολικού ποσού των ενοικίων που καταβλήθηκαν το προηγούμενο έτος.
Σε περίπτωση που ο δικαιούχος άλλαξε κατοικία μέσα στην ίδια χρονιά, συνυπολογίζονται τα μισθώματα που καταβλήθηκαν για όλες τις επιλέξιμες κατοικίες.
Έως 1.600 ευρώ η ενίσχυση
Το συνολικό ποσό της ενίσχυσης δεν μπορεί να ξεπερνά τα 1.600 ευρώ ετησίως για κάθε έτος καταβολής ενοικίων.
Το ποσό αυτό προσαυξάνεται κατά 100 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί του δικαιούχου και του ή της συζύγου.
Σε περίπτωση διακοπής της έγγαμης συμβίωσης, η προσαύξηση προβλέπεται για καθέναν από τους δύο γονείς, ενώ αντίστοιχη πρόβλεψη υπάρχει και για τα μέρη συμφώνου συμβίωσης.
Ο υπολογισμός της ενίσχυσης πραγματοποιείται χωρίς αίτηση, με βάση τα στοιχεία της ετήσιας δήλωσης φορολογίας εισοδήματος του μισθωτή για το προηγούμενο φορολογικό έτος.
Επιστροφή ενοικίου: Η προθεσμία της 30ής Σεπτεμβρίου
Ιδιαίτερη προσοχή χρειάζεται από τους δυνητικούς δικαιούχους, καθώς η 30ή Σεπτεμβρίου 2026 αποτελεί κρίσιμη ημερομηνία για τη διόρθωση στοιχείων.
Μέχρι τότε οι ενοικιαστές μπορούν να υποβάλουν τροποποιητικές φορολογικές δηλώσεις, διορθώνοντας λάθη ή παραλείψεις στα στοιχεία που αφορούν τα ενοίκια τα οποία καταβλήθηκαν μέσα στο 2025.
Οι σχετικές πληροφορίες δηλώνονται στους κωδικούς του πίνακα 6 του εντύπου Ε1, όπου καταγράφονται τα στοιχεία για τις πληρωμές ενοικίων.
Η ορθή συμπλήρωση των στοιχείων είναι ιδιαίτερα σημαντική, καθώς μπορεί να διασφαλίσει ότι οι δικαιούχοι θα λάβουν ολόκληρο το ποσό της επιστροφής ενοικίου που προβλέπεται για την περίπτωσή τους.
