Αντιμέτωπα με ολοένα και πιο δυσβάσταχτα κόστη στέγασης βρίσκονται τα ελληνικά νοικοκυριά, καθώς η στεγαστική κρίση εντείνεται.
Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, το μέσο μηνιαίο ενοίκιο στη χώρα ανήλθε στα 440 ευρώ τον Απρίλιο του 2025, με τις αυξήσεις να συνεχίζονται αμείωτα. Η συνεχιζόμενη άνοδος αποδίδεται κυρίως στη χαμηλή διαθεσιμότητα.
Σε ποιες περιοχές εκτοξεύτηκαν οι τιμές
Σύμφωνα με τα στοιχεία του δείκτη SPI του Spitogatos για το πρώτο τρίμηνο του 2025, σημαντικές αυξήσεις σημειώθηκαν σε όλη την επικράτεια.
Πρωταθλήτριες στις τιμές ενοικίασης αναδεικνύονται οι Κυκλάδες, με μέση ζητούμενη τιμή τα 14,2 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Ακολουθούν τα Νότια και Βόρεια Προάστια της Αθήνας, το Κέντρο της πρωτεύουσας και ο Πειραιάς. Στη λίστα των πιο ακριβών περιοχών συγκαταλέγεται και η Χαλκιδική, με τις υψηλές τιμές να αποδίδονται στη μεγάλη διάρκεια της τουριστικής περιόδου και στη διάδοση της βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Αντίθετα, οι πιο οικονομικές περιοχές καταγράφονται στο Κιλκίς, το υπόλοιπο του Νομού Θεσσαλονίκης, την Πέλλα, την Καστοριά και την Ημαθία.
Αθήνα: Βουλιαγμένη, Φιλοθέη και Κολωνάκι στην κορυφή
Στην Αττική, η Βουλιαγμένη διατηρεί τον τίτλο της ακριβότερης περιοχής για ενοικίαση κατοικίας, με μέση ζητούμενη τιμή τα 20 ευρώ/τ.μ. Ακολουθούν η Φιλοθέη, η Βούλα, το Κολωνάκι - Λυκαβηττός και το Παλαιό Ψυχικό.
Στον αντίποδα, οι χαμηλότερες τιμές εντοπίζονται στο Πέραμα, στα Προάστια του Πειραιά, τις Αχαρνές, τη Σταμάτα, το Καματερό και την Παιανία – περιοχές που προσελκύουν όσους αναζητούν προσιτή κατοικία σε συνδυασμό με αναπτυσσόμενες τοπικές αγορές.
Θεσσαλονίκη: Πού βρίσκονται οι «τσουχτερές» και πού οι φθηνότερες τιμές
Στη Θεσσαλονίκη, οι υψηλότερες τιμές ενοικίασης καταγράφονται στον Βαρδάρη - Λαχανόκηπους (11,1 €/τ.μ.), στο Κέντρο (10,8 €/τ.μ.) και στις 40 Εκκλησιές - Ευαγγελίστρια (10,7 €/τ.μ.).
Οι πιο οικονομικές επιλογές εστιάζονται στα Βασιλικά (5,0 €/τ.μ.), τη Μίκρα (5,2 €/τ.μ.) και το Ωραιόκαστρο (5,8 €/τ.μ.), περιοχές που παραμένουν ελκυστικές για οικογένειες και εργαζομένους με χαμηλότερο διαθέσιμο εισόδημα.
