Νέα δέσμη μέτρων για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, κατά τη διάρκεια της συζήτησης στη Βουλή για την ψήφιση του Κρατικού Προϋπολογισμού 2026.
Κεντρικός άξονας των παρεμβάσεων αποτελεί νέο πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών, το οποίο προβλέπει κάλυψη έως και του 90% της συνολικής δαπάνης. Το πρόγραμμα διαθέτει συνολικούς πόρους 400 εκατ. ευρώ και στοχεύει στην ενεργειακή και λειτουργική αναβάθμιση παλαιών και κλειστών ακινήτων.
Η μέγιστη επιδότηση φτάνει τα 36.000 ευρώ, με εισοδηματικό όριο 35.000 ευρώ για ζευγάρι, το οποίο προσαυξάνεται κατά 5.000 ευρώ για κάθε παιδί.
Παράλληλα, θεσπίζεται ετήσια επιστροφή ποσού ίσου με δύο ενοίκια για περίπου 50.000 εκπαιδευτικούς, νοσηλευτές και ιατρούς που υπηρετούν εκτός Αττικής και Θεσσαλονίκης. Το μέτρο εφαρμόζεται χωρίς εισοδηματικά κριτήρια, με στόχο τη στήριξη των δημοσίων υπαλλήλων σε περιοχές με αυξημένο στεγαστικό κόστος.
Ταυτόχρονα, προωθούνται τοπικά προγράμματα αναβάθμισης δημοτικών και κρατικών κτιρίων σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές, ώστε να μετατραπούν σε κατοικίες για τη στέγαση προσωπικού του Δημοσίου.
Στο πεδίο της βραχυχρόνιας μίσθωσης, η κυβέρνηση προχωρά σε επέκταση των υφιστάμενων περιορισμών και στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Επιπλέον, στις περιοχές της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης όπου ισχύει ήδη απαγόρευση, κάθε ακίνητο που μεταβιβάζεται ενώ ήταν ενταγμένο στη βραχυχρόνια μίσθωση θα διαγράφεται αυτομάτως από το Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής.
Το συνολικό πακέτο συμπληρώνεται από νέο πλαίσιο κινήτρων για ιδιωτικές επενδύσεις στην προσιτή κατοικία. Οι κατασκευαστικές εταιρείες θα μπορούν να ανεγείρουν νέες κατοικίες ή να μετατρέπουν υφιστάμενα κτίρια, υπό την προϋπόθεση ότι αυτά θα διατίθενται αποκλειστικά προς ενοικίαση για τουλάχιστον δέκα έτη. Το πλαίσιο θα συνοδεύεται από φορολογικές ελαφρύνσεις στα μισθώματα και από ανώτατο όριο ενοικίου, το οποίο θα καθορίζεται κεντρικά.
Τέλος, το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας προαναγγέλλει πολεοδομική ρύθμιση με στόχο την επιτάχυνση της μετατροπής υφιστάμενων κτιρίων σε κατοικίες. Μέσω της ρύθμισης, εγκαταλελειμμένα ή ημιτελή ακίνητα θα μπορούν να εισέρχονται ταχύτερα στην αγορά, αξιοποιώντας ως κίνητρο φορολογικές εκπτώσεις.
