Αλλάζει ριζικά το τοπίο για χιλιάδες πολίτες και επιχειρήσεις που έχουν οφειλές προς τους Δήμους και τα νομικά τους πρόσωπα. Με τις διατάξεις του νέου νόμου 5270/2026, ενεργοποιείται η δυνατότητα ένταξης χρεών άνω των 10.000 ευρώ στον Εξωδικαστικό Μηχανισμό, προσφέροντας «σωσίβιο» ακόμα και σε όσους έχουν ήδη δεσμευμένους λογαριασμούς.
Τι αλλάζει στην πράξη: Τα 4 σημεία-κλειδιά
1. Ένταξη παρά τα αναγκαστικά μέτρα
Μέχρι σήμερα, αν ένας Δήμος είχε προχωρήσει σε κατασχέσεις ή δεσμεύσεις, ο οφειλέτης ήταν ουσιαστικά εγκλωβισμένος. Πλέον, η αίτηση στον εξωδικαστικό είναι εφικτή ακόμη και μετά την επιβολή μέτρων αναγκαστικής εκτέλεσης.
2. Ο ρόλος της ΑΑΔΕ
Οι δημοτικές οφειλές βεβαιώνονται πλέον στη Φορολογική Διοίκηση αποκλειστικά για τη ρύθμισή τους. Η ΑΑΔΕ αναλαμβάνει τη διαχείριση, εισπράττει τις δόσεις και τις αποδίδει στους Δήμους εντός 60 ημερών (παρακρατώντας 5% για διαχειριστικά κόστη).
3. «Πάγωμα» και Άρση Κατασχέσεων
-
Με την αίτηση: Αναστέλλονται (παγώνουν) άμεσα όλα τα αναγκαστικά μέτρα.
-
Με τη σύμβαση: Αίρονται οριστικά οι κατασχέσεις, προσφέροντας πολύτιμη ρευστότητα σε ιδιώτες και επιχειρήσεις.
4. Δικλείδες ασφαλείας για τους Δήμους
Αν ο οφειλέτης σταματήσει να πληρώνει ή η ρύθμιση ακυρωθεί, ο Δήμος έχει το δικαίωμα να επανεκκινήσει άμεσα τις διαδικασίες αναγκαστικής είσπραξης.
Πρακτικά Παραδείγματα Εφαρμογής
-
Επιχειρηματίας με χρέος 25.000€: (Δημοτικά τέλη). Παρότι ο λογαριασμός του είναι κατασχεμένος, υποβάλλει αίτηση στον εξωδικαστικό. Η κατάσχεση αναστέλλεται με την υποβολή και αίρεται μόλις υπογραφεί η συμφωνία.
-
Ιδιώτης με οφειλή 12.000€: (Προσαυξήσεις από δημοτική επιχείρηση). Ρυθμίζει το σύνολο του ποσού κεντρικά μέσω της πλατφόρμας, χωρίς να απαιτείται ξεχωριστή διαπραγμάτευση με τις υπηρεσίες του Δήμου.
-
Εταιρεία σε αναδιάρθρωση: Με τη συμφωνία, απελευθερώνονται τα περιουσιακά της στοιχεία και οι δόσεις αποδίδονται αυτόματα στον Δήμο μέσω της ΑΑΔΕ.
