Μεγαλώνει η πίεση που δέχονται τα ελληνικά νοικοκυριά από το κόστος στέγασης, καθώς τα ενοίκια και οι τιμές των κατοικιών συνεχίζουν να κινούνται ανοδικά, απομακρυνόμενα ολοένα και περισσότερο από τις οικονομικές δυνατότητες των πολιτών.
Τα τελευταία στοιχεία αποτυπώνουν μια ιδιαίτερα δύσκολη πραγματικότητα για εκατομμύρια ενοικιαστές, οι οποίοι αναγκάζονται να διαθέτουν σημαντικό μέρος του εισοδήματός τους προκειμένου να καλύψουν βασικές στεγαστικές ανάγκες.
Πάνω από 6 στους 10 ενοικιαστές σε οικονομική πίεση
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα, περίπου τρία εκατομμύρια πολίτες δαπανούν περισσότερο από το 40% του διαθέσιμου εισοδήματός τους για έξοδα στέγασης, γεγονός που αναδεικνύει το μέγεθος του προβλήματος.
Ιδιαίτερα επιβαρυμένη εμφανίζεται η κατάσταση για τους ενοικιαστές, καθώς περισσότεροι από έξι στους δέκα δηλώνουν ότι το κόστος του ενοικίου απορροφά τουλάχιστον το 40% των μηνιαίων αποδοχών τους.
Η εξέλιξη αυτή περιορίζει σημαντικά το διαθέσιμο εισόδημα για άλλες βασικές ανάγκες, όπως η ενέργεια, η διατροφή, η υγεία και η εκπαίδευση.
Άνοδος 110% στις τιμές των κατοικιών από το 2018
Την ίδια στιγμή, η αγορά ακινήτων συνεχίζει να καταγράφει έντονες ανατιμήσεις. Από το 2018 έως σήμερα, οι τιμές των διαμερισμάτων έχουν αυξηθεί κατά περίπου 110%, δημιουργώντας ακόμη μεγαλύτερα εμπόδια για όσους επιδιώκουν την αγορά πρώτης κατοικίας.
Η συνεχής αύξηση των αξιών στην κτηματαγορά, σε συνδυασμό με το υψηλό κόστος δανεισμού και τη χαμηλότερη αγοραστική δύναμη των νοικοκυριών, έχει διευρύνει το χάσμα μεταξύ εισοδημάτων και τιμών ακινήτων.
Η Ελλάδα στις πρώτες θέσεις της στεγαστικής επιβάρυνσης στην Ευρώπη
Η χώρα εξακολουθεί να καταγράφει ένα από τα υψηλότερα ποσοστά στεγαστικής επιβάρυνσης στην Ευρωπαϊκή Ένωση. Σύμφωνα με τα στοιχεία για το 2025, ο σχετικός δείκτης στην Ελλάδα ανέρχεται στο 26,4%, ποσοστό υπερτριπλάσιο του ευρωπαϊκού μέσου όρου, που διαμορφώνεται στο 7,7%.
Τα στοιχεία αυτά επιβεβαιώνουν ότι το στεγαστικό αποτελεί πλέον μία από τις μεγαλύτερες κοινωνικές και οικονομικές προκλήσεις της χώρας, επηρεάζοντας κυρίως νέους εργαζόμενους, οικογένειες και ευάλωτα νοικοκυριά.
