Μέχρι την Τετάρτη 30 Σεπτεμβρίου 2026 έχουν περιθώριο οι ενοικιαστές να διορθώσουν τυχόν λάθη ή παραλείψεις στη φορολογική τους δήλωση, προκειμένου να υπολογιστεί σωστά η επιστροφή ενός ενοικίου για τα ποσά που κατέβαλαν μέσα στο 2025.
Η συγκεκριμένη ημερομηνία είναι ιδιαίτερα σημαντική, καθώς η ΑΑΔΕ θα χρησιμοποιήσει τη φορολογική εικόνα που θα έχει διαμορφωθεί έως τότε για τον αυτόματο υπολογισμό της ενίσχυσης, η οποία αναμένεται να καταβληθεί εντός Νοεμβρίου.
Ένα λάθος στο Ε1 μπορεί να οδηγήσει σε μικρότερο ποσό επιστροφής, ενώ σε περίπτωση ανακριβών στοιχείων μπορεί να υπάρξει ακόμη και αποκλεισμός από την ενίσχυση.
Επιστροφή ενοικίου: Τι πρέπει να ελέγξουν οι ενοικιαστές
Το πρώτο και βασικό βήμα είναι ο έλεγχος της φορολογικής δήλωσης και ειδικότερα του Πίνακα 6 του Ε1, όπου δηλώνονται τα στοιχεία της μίσθωσης.
Για την κύρια κατοικία πρέπει να ελεγχθούν οι κωδικοί 811 έως 816, ενώ για τη φοιτητική κατοικία οι κωδικοί 817 έως 822.
Ιδιαίτερη προσοχή χρειάζεται στο ποσό που έχει δηλωθεί. Στους συγκεκριμένους κωδικούς πρέπει να αναγράφεται η συνολική ετήσια δαπάνη ενοικίου που καταβλήθηκε μέσα στο 2025 και όχι το μηνιαίο μίσθωμα.
Για παράδειγμα, εάν κάποιος κατέβαλλε 600 ευρώ τον μήνα, η ετήσια δαπάνη είναι 7.200 ευρώ και αυτό είναι το ποσό που πρέπει να έχει δηλωθεί, σύμφωνα με τις οδηγίες που έχουν δοθεί για τη διαδικασία.
Έλεγχος στο ηλεκτρονικό μισθωτήριο
Δεν αρκεί όμως μόνο ο έλεγχος του Ε1.
Οι φορολογούμενοι θα πρέπει να επιβεβαιώσουν ότι τα στοιχεία της δήλωσης συμφωνούν με το ηλεκτρονικό μισθωτήριο, καθώς η ΑΑΔΕ πραγματοποιεί διασταυρώσεις των στοιχείων της φορολογικής δήλωσης με τα στοιχεία της μίσθωσης.
Ο αριθμός του μισθωτηρίου, τα στοιχεία της κατοικίας, οι περίοδοι μίσθωσης και τα ποσά που δηλώθηκαν θα πρέπει να είναι σωστά.
Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται από όσους άλλαξαν κατοικία μέσα στο 2025. Εάν υπήρξαν δύο ή περισσότερες μισθώσεις κατά τη διάρκεια της χρονιάς, θα πρέπει να έχουν αποτυπωθεί σωστά οι διαφορετικές περίοδοι και τα αντίστοιχα ποσά ενοικίου.
Το ίδιο ισχύει και στην περίπτωση που το μισθωτήριο τροποποιήθηκε μέσα στο έτος.
Μέχρι πότε μπορεί να γίνει τροποποιητική δήλωση
Όσοι εντοπίσουν λάθος ή παράλειψη θα πρέπει να προχωρήσουν στις απαραίτητες διορθώσεις έως τις 30 Σεπτεμβρίου.
Η διαδικασία είναι ιδιαίτερα σημαντική για όσους θέλουν να διασφαλίσουν ότι η ΑΑΔΕ θα υπολογίσει την ενίσχυση με βάση τα σωστά στοιχεία.
Παράλληλα, οι δικαιούχοι καλό είναι να ελέγξουν και τα στοιχεία του τραπεζικού λογαριασμού τους στο myAADE, ώστε ο δηλωμένος IBAN να είναι σωστός και ενεργός.
Πόσα χρήματα θα πάρουν οι δικαιούχοι
Η επιστροφή ενοικίου υπολογίζεται σε 1/12 της συνολικής ετήσιας δαπάνης ενοικίου που καταβλήθηκε το 2025 και δηλώθηκε στο Ε1 του 2026.
Τα ανώτατα ποσά διαμορφώνονται ως εξής:
-
800 ευρώ για δικαιούχο χωρίς παιδιά.
