Πρόγραμμα πενταετούς διάρκειας για την ενίσχυση της κοινωνικής κατοικίας και τη στήριξη των ενοικιαστών ενέκρινε κατά πλειοψηφία το Δημοτικό Συμβούλιο Θεσσαλονίκης. Το σχέδιο περιλαμβάνει πέντε βασικές παρεμβάσεις, ενώ ο δήμαρχος Στέλιος Αγγελούδης πρότεινε τη δημιουργία 2.000 έως 3.000 νέων κατοικιών σε έκταση έξω από τα όρια του δήμου.
Στην έγκριση ενός ολοκληρωμένου προγράμματος για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης και τη διευκόλυνση της πρόσβασης των πολιτών σε οικονομικά προσιτή κατοικία προχώρησε, κατά πλειοψηφία, το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Θεσσαλονίκης.
Την παρουσίαση του σχεδίου έκανε ο αντιδήμαρχος Κοινωνικής Πολιτικής, Αλληλεγγύης και Δημόσιας Υγείας, Δημήτρης Σκούτας, ο οποίος αναφέρθηκε στις κοινωνικές ομάδες που αντιμετωπίζουν τις μεγαλύτερες δυσκολίες στην εξεύρεση προσιτής στέγης. Σε αυτές περιλαμβάνονται νέοι και φοιτητές, νέοι εργαζόμενοι, νέα ζευγάρια, πολύτεκνες οικογένειες με χαμηλά εισοδήματα, μονογονεϊκά νοικοκυριά, χαμηλόμισθοι και συνταξιούχοι, καθώς και νοικοκυριά που βρίσκονται αντιμέτωπα με τον κίνδυνο της φτώχειας.
Όπως επισήμανε ο κ. Σκούτας, η δημοτική αρχή αντιμετωπίζει τη στεγαστική πολιτική ως ένα σύνθετο ζήτημα που συνδέεται με την κοινωνική προστασία, την αστική ανάπτυξη και την αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας, με βασικό στόχο τη μακροχρόνια διασφάλιση του δικαιώματος στην κατοικία.
Οι πέντε άξονες του προγράμματος για τη στέγαση
Το πενταετές σχέδιο του Δήμου Θεσσαλονίκης στηρίζεται σε πέντε βασικές παρεμβάσεις, οι οποίες αφορούν τόσο την αύξηση των διαθέσιμων κατοικιών όσο και την υποστήριξη όσων δυσκολεύονται να ανταποκριθούν στο κόστος ενοικίασης.
Ο πρώτος άξονας προβλέπει κοινωνική μίσθωση μέσω της ενεργοποίησης υφιστάμενων κατοικιών, ώστε ακίνητα που σήμερα παραμένουν αναξιοποίητα να μπορούν να διατεθούν για την κάλυψη στεγαστικών αναγκών.
Δεύτερη παρέμβαση είναι η δημιουργία νέου αποθέματος κατοικιών μέσα από την αξιοποίηση δημόσιων και δημοτικών ακινήτων. Παράλληλα, προβλέπεται η εφαρμογή της κοινωνικής αντιπαροχής σε δημοτικά οικόπεδα, με στόχο την παραγωγή νέων κατοικιών.
Στο πρόγραμμα περιλαμβάνεται ακόμη η υποστήριξη των ενοικιαστών μέσω συμβουλευτικών υπηρεσιών και της ενεργοποίησης ενός νέου θεσμού πιστοποιημένης στεγαστικής διαμεσολάβησης. Ο πέμπτος άξονας αφορά τη ρύθμιση και τον περιορισμό των αρνητικών επιπτώσεων των βραχυχρόνιων μισθώσεων.
Για την παρακολούθηση της εφαρμογής των παρεμβάσεων αποφασίστηκε, επιπλέον, η συγκρότηση διαπαραταξιακής Ομάδας Εργασίας, η οποία θα έχει την ευθύνη να παρακολουθεί την πορεία υλοποίησης των προτάσεων έως το τέλος της δημαρχιακής θητείας.
Η πρόταση Αγγελούδη για 2.000 έως 3.000 κατοικίες
Κατά τη διάρκεια της συνεδρίασης, ο δήμαρχος Θεσσαλονίκης, Στέλιος Αγγελούδης, κάλεσε όλες τις δημοτικές παρατάξεις να στηρίξουν τις προτεινόμενες παρεμβάσεις, χωρίς ωστόσο να εξασφαλιστεί η συναίνεση όλων κατά την ψηφοφορία.
Ο κ. Αγγελούδης υπενθύμισε ότι το ζήτημα της κοινωνικής στέγασης είχε απασχολήσει και την ειδική συνεδρίαση που πραγματοποιήθηκε τον περασμένο Ιούλιο, με τη συμμετοχή εκπροσώπων φορέων.
Παράλληλα, πρότεινε προς την αντιπολίτευση να αναζητηθεί κατάλληλη έκταση αρκετών στρεμμάτων στην ευρύτερη περιοχή γύρω από το πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης, η οποία θα ανήκει στο ΤΑΙΠΕΔ ή στην ΕΤΑΔ. Σε αυτή θα μπορούσε να εξεταστεί η δυνατότητα ιδιωτικής πολεοδόμησης με ειδικούς όρους, με στόχο την κατασκευή 2.000 έως 3.000 κατοικιών.
Όπως διευκρίνισε, μια τέτοια πρωτοβουλία δεν μπορεί να υλοποιηθεί εντός των διοικητικών ορίων του Δήμου Θεσσαλονίκης. Θα μπορούσε, ωστόσο, να αποτελέσει βασική διεκδίκηση του δήμου σε συνεργασία με την κυβέρνηση, ώστε η συγκεκριμένη έκταση να ενταχθεί σε πρόγραμμα χρηματοδότησης.
Πόσοι κάτοικοι της Θεσσαλονίκης ζουν στο ενοίκιο
Το θέμα της προστασίας των ενοικιαστών και των ενοικιαστριών έφερε προς συζήτηση η δημοτική παράταξη «Πόλη Ανάποδα». Ο επικεφαλής της, Νίκος Νικήσιανης, ανέφερε ότι περίπου το 29% των κατοίκων του Δήμου Θεσσαλονίκης, δηλαδή περισσότεροι από 100.000 άνθρωποι, ζουν σε ενοικιαζόμενη κατοικία.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσίασε, τα ενοίκια στην περιοχή έχουν καταγράψει σημαντική άνοδο τα τελευταία χρόνια. Όπως υποστήριξε, το 2020 βρίσκονταν ήδη 38% πάνω από τα προ κρίσης επίπεδα, ενώ σήμερα η αύξηση φτάνει το 120%.
Ο ίδιος πρόσθεσε ότι το 25% των κατοικιών στον δήμο παραμένει κενό, ενώ υπάρχουν ακίνητα που διατίθενται προς ενοικίαση χωρίς να πληρούν βασικά κριτήρια κατοικησιμότητας.
Η συζήτηση στο Δημοτικό Συμβούλιο ανέδειξε τις διαφορετικές διαστάσεις του στεγαστικού προβλήματος στη Θεσσαλονίκη. Το εγκεκριμένο πενταετές πρόγραμμα θέτει στο επίκεντρο την αξιοποίηση υφιστάμενων ακινήτων, τη δημιουργία νέων κατοικιών και την υποστήριξη των πολιτών που δυσκολεύονται να καλύψουν το κόστος στέγασης.
