Ένα νέο πρόγραμμα στέγασης ετοιμάζει η κυβέρνηση για το 2026, το οποίο φιλοδοξεί να αλλάξει ριζικά τον χάρτη της κατοικίας στην Ελλάδα. Στόχος του σχεδίου είναι να δώσει «δεύτερη ευκαιρία» σε χιλιάδες παλαιά σπίτια άνω των 30 ετών, που σήμερα παραμένουν κλειστά ή εγκαταλελειμμένα.
Το πρόγραμμα προβλέπει κρατικές επιδοτήσεις για ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση, με διευρυμένα εισοδηματικά κριτήρια και όριο στα τετραγωνικά. Με τον τρόπο αυτό, αναμένεται να επανέλθουν στην αγορά χιλιάδες κατοικίες χαμηλού κόστους, δίνοντας λύση στο οξύ πρόβλημα της στέγης και παράλληλα ώθηση στην οικοδομή.
Κερδισμένοι θα είναι οι ιδιοκτήτες ακινήτων κατασκευασμένων πριν το 1990, αλλά και οι νέοι αγοραστές που επιθυμούν να επενδύσουν σε παλιά σπίτια με τη βοήθεια κρατικής ενίσχυσης.
Πρόκειται για ένα καινοτόμο, πιλοτικό πρόγραμμα σε ευρωπαϊκό επίπεδο, καθώς συνδυάζει την πράσινη μετάβαση με την κοινωνική πολιτική, ενισχύοντας κυρίως τα μεσαία εισοδήματα και επιδιώκοντας να συγκρατήσει τις τιμές στη στεγαστική αγορά.
Όπως δήλωσε ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης, το νέο σχήμα θα επιτρέπει μερική ενεργειακή αναβάθμιση 20%-30% και ανακαίνιση 60%-80% των κατοικιών. Παράλληλα, τα εισοδηματικά όρια θα είναι αυξημένα σε σχέση με το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», ώστε να ενταχθούν περισσότερες οικογένειες, ενώ θα ισχύσει ανώτατο όριο τετραγωνικών για τον αποκλεισμό μεγάλων και πολυτελών κατοικιών.
Για σύγκριση, στο ισχύον πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» τα εισοδηματικά όρια ξεκινούν από 20.000 ευρώ για άγαμους, 28.000 ευρώ για ζευγάρια (με προσαύξηση 4.000 ευρώ ανά παιδί) και φτάνουν έως 31.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες, με προσαύξηση 5.000 ευρώ ανά τέκνο. Στο νέο πλαίσιο, τα ποσά αυτά αναμένεται να αυξηθούν αισθητά.
Η πρωτοβουλία εντάσσεται στο ευρωπαϊκό σχέδιο για βιώσιμη και προσιτή στέγη, και θα χρηματοδοτηθεί μέσα από το αναθεωρημένο ΕΣΠΑ, μετά από συμφωνία με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή. Αν όλα κυλήσουν ομαλά, οι αιτήσεις θα ξεκινήσουν μετά τον Φεβρουάριο του 2026, αμέσως μετά τη λήξη του τρέχοντος προγράμματος «Εξοικονομώ».
Ήδη, το «Σπίτι μου 2» έχει απορροφήσει πάνω από το 65% του προϋπολογισμού των 2 δισ. ευρώ, με 11.000 εγκεκριμένα δάνεια συνολικού ύψους 1,25 δισ. ευρώ. Η πλειονότητα των δικαιούχων ανήκει σε εισοδηματικές κατηγορίες έως 24.000 ευρώ και προέρχεται από περιοχές της περιφέρειας, γεγονός που δείχνει ότι και το νέο πρόγραμμα θα ενισχύσει την αναβίωση της κατοικίας εκτός των μεγάλων αστικών κέντρων.
