Ο «χάρτης» του ΕΝΦΙΑ για το 2026 φέρνει ευχάριστα νέα για εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων, καθώς η νέα εκκαθάριση δεν περιλαμβάνει σημαντικές εκπτώσεις. Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία, περίπου 2,3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες θα δουν τον φόρο τους μειωμένο, με τις ελαφρύνσεις να στοχεύουν κυρίως σε ευάλωτα νοικοκυριά, κατοίκους της επαρχίας και όσους έχουν προνοήσει για την ασφάλεια της περιουσίας τους.
Οι 3 κατηγορίες που κερδίζουν τη μείωση του φόρου
Οι βασικοί δικαιούχοι των εκπτώσεων, που μπορούν να φτάσουν έως και το 50% , χωρίζονται σε τρεις κεντρικές ομάδες:
-
Ασφαλισμένα ακίνητα: Όσοι έχουν καλύψει τις κατοικίες τους έναντι των φυσικών καταστροφών (σεισμό, πυρκαγιά, πλημμύρα) που θα τύχουν επιπλέον έκπτωσης.
-
Κάτοικοι μικρών οικισμών: Ιδιοκτήτες με κύρια κατοικία σε χωριά ή οικισμούς με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους .
-
Εξαίρεση: Από το μέτρο εξαιρείται η Περιφέρεια Αττικής, με μόνη εξαίρεση την Περιφερειακή Ενότητα Νήσων.
-
-
Ευάλωτα νοικοκυριά: Πολίτες με χαμηλό επίπεδο εισόδου και περιορισμένης αξίας ακίνητης περιουσίας.
Προϋποθέσεις για την έκπτωση 50%
Για να κατοχυρωθεί η μείωση στο μισό του φόρου για τους κατοίκους των μικρών οικισμών, ισχύουν συγκεκριμένα κριτήρια:
-
Αφορά αποκλειστικά την κύρια κατοικία .
-
Η συνολική αντικειμενική αξία του ακίνητου δεν πρέπει να ξεπερνά τα 400.000 ευρώ
Η διαδικασία για τον ΕΝΦΙΑ 2026 θα εξελιχθεί με βάση τις εξής κομβικές χώρες:
-
Τέλος Ιανουαρίου 2026: Καταληκτική προθεσμία για τους φορολογούμενους να προχωρήσουν σε διορθώσεις στο Ε9 . Είναι η τελευταία ευκαιρία για επικαιροποίηση στοιχείων που επηρεάζουν το ύψος του φόρου.
-
Αρχές Μαρτίου 2026: Αναμένεται η ανάρτηση των νέων εκκαθαριστικών στην πλατφόρμα myAADE .
-
Πληρωμή σε 12 δόσεις: Ο φόρος θα μπορεί να εξοφληθεί σε έως και 12 μηνιαίες δόσεις , διευκολύνοντας τον προγραμματισμό των οικογενειακών προϋπολογισμών.
