Με τις τιμές πώλησης ακινήτων και τα ενοίκια να κινούνται σταθερά ανοδικά, η κυβέρνηση προχωρά σε νέο πακέτο παρεμβάσεων για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης. Οι πρωτοβουλίες στοχεύουν αφενός στη στήριξη των ενοικιαστών που πιέζονται από το αυξημένο κόστος στέγασης και αφετέρου στην ενίσχυση της προσφοράς διαθέσιμων κατοικιών.
Το σχέδιο, που επεξεργάστηκαν τα υπουργεία Εθνικής Οικονομίας και Κοινωνικής Συνοχής, περιλαμβάνει μέτρα για εργαζόμενους που δυσκολεύονται να βρουν προσιτή κατοικία σε περιοχές με υψηλά ενοίκια, καθώς και δράσεις για την αξιοποίηση κλειστών ή υποβαθμισμένων ακινήτων.
Διπλή επιστροφή ενοικίου για δημόσιους λειτουργούς
Κεντρική παρέμβαση αποτελεί η επιστροφή δύο ενοικίων, αντί για ένα που ισχύει σήμερα, σε εκπαιδευτικούς, γιατρούς και νοσηλευτές που υπηρετούν εκτός τόπου μόνιμης κατοικίας. Το μέτρο αφορά όσους ενοικιάζουν κατοικία στον τόπο υπηρεσίας τους εκτός Αττικής και Θεσσαλονίκης, με εξαίρεση τη νησιωτική Ελλάδα.
Η ρύθμιση εκτιμάται ότι θα ωφελήσει περίπου 50.000 εργαζόμενους στον δημόσιο τομέα, κυρίως σε περιοχές όπου το υψηλό κόστος στέγασης λειτουργεί αποτρεπτικά για την κάλυψη κρίσιμων θέσεων σε υγεία και εκπαίδευση.
Περιορισμοί στις βραχυχρόνιες μισθώσεις
Παράλληλα, αυστηροποιείται το πλαίσιο λειτουργίας των βραχυχρόνιων μισθώσεων τύπου Airbnb. Οι περιορισμοί επεκτείνονται και στη Δημοτική Κοινότητα του Δήμου Θεσσαλονίκης, ενώ προβλέπεται ότι ακίνητα που μεταβιβάζονται σε περιοχές όπου ισχύει απαγορευτικό καθεστώς δεν θα μπορούν να επανενταχθούν στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης όσο διαρκούν οι περιορισμοί.
Στόχος είναι να ανακοπεί η μετατροπή κατοικιών σε τουριστικά καταλύματα, ώστε περισσότερα ακίνητα να επιστρέψουν στη μακροχρόνια μίσθωση.
Ενίσχυση για ανακαινίσεις κλειστών κατοικιών
Στην κατεύθυνση αύξησης της προσφοράς κατοικιών, ενισχύεται το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω». Ο συνολικός προϋπολογισμός μπορεί να φτάσει έως τα 500 εκατ. ευρώ, ενώ οι επιδοτήσεις για ανακαινίσεις μπορούν να αγγίξουν τις 36.000 ευρώ. Προβλέπεται επιπλέον ενίσχυση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί, δίνοντας ισχυρό κίνητρο σε ιδιοκτήτες να επαναφέρουν στην αγορά ακίνητα που σήμερα παραμένουν κλειστά.
Επίδομα 10.000 ευρώ για μετεγκατάσταση
Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται και στο πρόγραμμα μετεγκατάστασης σε περιοχές με έντονη δημογραφική συρρίκνωση. Μετά την πιλοτική εφαρμογή στον Έβρο, το μέτρο επεκτείνεται σε δήμους των Περιφερειακών Ενοτήτων Δράμας, Φλώρινας, Κιλκίς, Σερρών, Πέλλας και Καστοριάς, καθώς και σε πρωτεύουσες νομών με μείωση πληθυσμού.
Η οικονομική ενίσχυση ορίζεται ενιαία στις 10.000 ευρώ και αφορά τηλεργαζόμενους, συνταξιούχους, νέους αποφοίτους που επιλέγουν να παραμείνουν στις περιοχές αυτές, αλλά και Έλληνες του εξωτερικού που επιστρέφουν. Προβλέπεται μάλιστα η δυνατότητα καταβολής προκαταβολής πριν από τη μετακόμιση, ώστε να καλυφθούν τα πρώτα έξοδα εγκατάστασης.
Οι παρεμβάσεις περιλαμβάνονται σε νομοσχέδιο που παρουσιάστηκε στο υπουργικό συμβούλιο και αναμένεται να τεθεί σε εφαρμογή το επόμενο διάστημα. Βασικός στόχος είναι η αποκλιμάκωση της στεγαστικής πίεσης, η στήριξη εργαζομένων και οικογενειών και η τόνωση της αγοράς ενοικιαζόμενων κατοικιών, μέσα από την αύξηση της διαθέσιμης προσφοράς.
