Ο χρόνος μετρά αντίστροφα για τους φορολογούμενους που εντός του 2025 απέκτησαν ακίνητο, αυτοκίνητο ή άλλο περιουσιακό στοιχείο μεγάλης αξίας, το οποίο δεν καλύπτεται από τα δηλωθέντα εισοδήματά τους.
Για να αποφύγουν την επιβολή έξτρα φόρου στη φορολογική δήλωση του επόμενου έτους, θα πρέπει να κινηθούν έγκαιρα και έξυπνα.
Η λύση βρίσκεται στις χρηματικές γονικές παροχές και δωρεές.
Πώς «εξουδετερώνεται» το πόθεν έσχες
Η ΑΑΔΕ αναγνωρίζει τα χρηματικά ποσά που προέρχονται από γονικές παροχές ή δωρεές, για να καλυφθεί η διαφορά μεταξύ τεκμαρτού και πραγματικού εισοδήματος.
Ωστόσο, η δήλωση θα πρέπει να υποβληθεί εντός του ίδιου φορολογικού έτους κατά το οποίο έγινε η δαπάνη απόκτησης ή διαβίωσης.
Οι δηλώσεις αυτές υποβάλλονται ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας myProperty.
Η ΑΑΔΕ διασταυρώνει τα στοιχεία με τις τραπεζικές συναλλαγές, ενώ αν δεν επιβεβαιωθεί η μεταφορά ή δεν προσκομιστούν τα δικαιολογητικά, επιβάλλεται φόρος δωρεάς χωρίς να ισχύει το αφορολόγητο όριο των 800.000 ευρώ που ισχύει για γονείς, παιδιά, συζύγους, παππούδες και εγγόνια.
Τα «μυστικά» για να γλιτώσετε τον φόρο
-
Προθεσμία: Αν η δωρεά γίνεται για κάλυψη τεκμηρίων, η δήλωση πρέπει να υποβληθεί έως 31 Δεκεμβρίου 2025.
-
Αφορολόγητο: Η γονική παροχή έως 800.000 ευρώ είναι αφορολόγητη, εφόσον γίνει με τραπεζική μεταφορά από τον λογαριασμό του δωρητή στον λογαριασμό του δωρεοδόχου.
-
Κατάθεση με μετρητά: Αν ο γονέας καταθέσει μετρητά στον λογαριασμό του παιδιού, το ποσό φορολογείται από το πρώτο ευρώ με συντελεστή 10%.
-
Παράδειγμα: Κατάθεση 20.000 ευρώ σε μετρητά → φόρος 2.000 ευρώ.
-
-
Δωρεές σε συγγενείς Β΄ και Γ΄ κατηγορίας (αδέλφια, θείους κ.λπ.) φορολογούνται από το πρώτο ευρώ.
-
Δικαιολογημένα ποσά: Το ποσό της δωρεάς πρέπει να δικαιολογείται από τα εισοδήματα του δωρητή, διαφορετικά η ΑΑΔΕ μπορεί να ζητήσει έλεγχο «πόθεν έσχες».
-
Έλεγχος από ΑΑΔΕ: Αν η συναλλαγή δεν επιβεβαιωθεί τραπεζικά, ο φορολογούμενος πρέπει να προσκομίσει δικαιολογητικά· διαφορετικά, επιβάλλεται φόρος.
-
Κοινοί λογαριασμοί: Αν η μεταφορά γίνει προς κοινό λογαριασμό του τέκνου με τρίτο πρόσωπο, η χρήση των χρημάτων από το τέκνο πρέπει να αποδεικνύεται. Αν διαπιστωθεί χρήση από άλλο άτομο, θεωρείται δωρεά και φορολογείται.
-
Αναλήψεις από κοινό λογαριασμό: Αν κάποιος συνδικαιούχος κάνει ανάληψη ποσού χωρίς να έχει συνεισφέρει, η εφορία μπορεί να το θεωρήσει δωρεά ή γονική παροχή.
Εκπρόθεσμες δηλώσεις – Πότε γίνονται δεκτές
Οι εκπρόθεσμες δηλώσεις γίνονται δεκτές υπό δύο προϋποθέσεις:
-
Η είσπραξη των χρημάτων έγινε πριν τη δαπάνη.
-
Τα ποσά έχουν φορολογηθεί ή εξαιρούνται από φορολογία κεφαλαίου.
Αναλυτικά:
-
Αν η δήλωση υποβληθεί εντός του έτους της δαπάνης, τα ποσά λαμβάνονται υποχρεωτικά υπόψη.
-
Αν υποβληθεί μετά το τέλος του έτους, τα ποσά μπορούν να ληφθούν υπόψη μόνο αν αποδεικνύεται η προγενέστερη είσπραξη και η φορολόγησή τους.
