Τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ 2026, συνολικού ύψους 2,3 δισ. ευρώ, θα αναρτηθούν στις 10 Μαρτίου, ενώ η εξόφληση του φόρου θα γίνει σε 12 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη στα τέλη Μαρτίου και την τελευταία τον Φεβρουάριο του 2027.
Ο φόρος υπολογίζεται με βάση:
-
την αξία του ακινήτου,
-
το εάν είναι ασφαλισμένο,
-
την οικογενειακή και εισοδηματική κατάσταση του υπόχρεου.
Η πλειονότητα των ιδιοκτητών θα πληρώσει το ίδιο ποσό με πέρυσι, καθώς οι παράμετροι υπολογισμού παραμένουν αμετάβλητες.
Ποιοι θα δουν αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ 2026
-
Ακίνητα και ημιυπαίθριοι χώροι
-
Όσοι απέκτησαν ακίνητα ή ποσοστά/εμπράγματα δικαιώματα το 2025 ή τακτοποίησαν ημιυπαίθριους χώρους ως κύριους, θα δουν αύξηση στον ΕΝΦΙΑ.
-
Αντίθετα, όσοι πώλησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα/ποσοστά/δικαιώματα θα δουν μείωση στον φόρο.
-
-
Απώλεια δικαιωμάτων μερικής ή ολικής απαλλαγής
-
Αν το οικογενειακό εισόδημα αυξηθεί πάνω από τα όρια που προβλέπονται, θα χαθεί η απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ ή θα υπάρξει επιβάρυνση έως 100% για όσους πλήρωναν μειωμένο φόρο πέρυσι.
-
-
Κέρδος δικαιωμάτων μερικής ή ολικής απαλλαγής
-
Αύξηση οικογενειακών μελών ή μείωση εισοδήματος μπορεί να οδηγήσει σε μειωμένο ΕΝΦΙΑ ή πλήρη απαλλαγή.
-
-
Έκπτωση για ασφαλισμένα ακίνητα
-
Κατοικίες αξίας μέχρι 500.000 ευρώ, ασφαλισμένες ταυτόχρονα για πυρκαγιά, σεισμό και πλημμύρα για διάστημα 3-12 μηνών το 2025, δικαιούνται έκπτωση έως 20%.
-
Για κατοικίες άνω των 500.000 ευρώ, η έκπτωση περιορίζεται στο 10%.
-
Η έγκαιρη ενημέρωση και η χρήση των ηλεκτρονικών υπηρεσιών του TaxisNet θα διευκολύνει τους ιδιοκτήτες να δουν το εκκαθαριστικό τους και να οργανώσουν την πληρωμή σε δόσεις.
