Εντός της εβδομάδας αναμένεται να αναρτηθούν τα φετινά εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ, τα οποία αφορούν περίπου επτά εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων. Η πρώτη δόση θα πρέπει να εξοφληθεί έως το τέλος Μαρτίου.
Τα εκκαθαριστικά θα αναρτηθούν στην ψηφιακή πλατφόρμα της ΑΑΔΕ, όπου οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα μπορούν να συνδεθούν με τους προσωπικούς τους κωδικούς για να δουν το ποσό του φόρου που τους αναλογεί. Ιδιαίτερα θα πρέπει να ελέγξουν τα στοιχεία όσοι απέκτησαν το 2025 ακίνητο μέσω γονικής παροχής ή αγοράς.
Όσοι δεν είχαν καμία μεταβολή στην ακίνητη περιουσία τους δεν αναμένεται να δουν αλλαγές στο ποσό του φόρου, εκτός εάν έχουν ασφαλίσει το ακίνητό τους, περίπτωση στην οποία μπορεί να ισχύουν εκπτώσεις.
Οι φορολογούμενοι θα πρέπει να αποφασίσουν εγκαίρως αν θα πληρώσουν τον φόρο σε δόσεις ή εφάπαξ. Αν επιλέξουν τις δόσεις, αυτές ανέρχονται σε 12, με την πρώτη να καταβάλλεται έως τις 31 Μαρτίου. Σε περίπτωση εφάπαξ πληρωμής, το ποσό επίσης πρέπει να εξοφληθεί έως την ίδια ημερομηνία, χωρίς ωστόσο να προβλέπεται έκπτωση.
Ποιοι δικαιούνται εκπτώσεις
Εάν το ακίνητο ήταν ασφαλισμένο για φυσικές καταστροφές για διάστημα τουλάχιστον τριών μηνών μέσα στο προηγούμενο έτος, προβλέπεται έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ από 10% έως 20%, ανάλογα με την αξία του ακινήτου.
Παράλληλα, ιδιοκτήτες με χαμηλά ή πολύ χαμηλά εισοδήματα μπορούν να λάβουν έκπτωση 50% ή ακόμη και πλήρη απαλλαγή από τον φόρο, ιδιαίτερα σε περιπτώσεις τρίτεκνων και πολύτεκνων οικογενειών ή οικογενειών που έχουν άτομα με αναπηρίες.
Σημαντική αλλαγή αφορά και ακίνητα που βρίσκονται σε περισσότερους από 13.000 μικρούς οικισμούς. Για κύριες κατοικίες σε περιοχές έως 1.500 κατοίκους (εκτός Αττικής) ή έως 1.700 κατοίκους σε περιοχές του Έβρος, της Δυτική Μακεδονία και άλλων παραμεθόριων ζωνών, ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται κατά 50% από φέτος, ενώ από το 2027 προβλέπεται η πλήρης κατάργησή του.
