Η κυβέρνηση προχωρά σε ταχύτερη υλοποίηση των μέτρων για τη στέγαση, θέτοντας σαφή χρονοδιαγράμματα για την αύξηση του διαθέσιμου οικιστικού αποθέματος, ενώ η παρουσίαση της Εθνικής Στρατηγικής για τη Στέγαση αναμένεται μέσα στο καλοκαίρι.
Τα τρία βασικά ορόσημα του σχεδίου
Σύμφωνα με όσα ανέφερε η υπουργός Δόμνα Μιχαηλίδου, οι άμεσες παρεμβάσεις εστιάζουν στην ενίσχυση της προσφοράς κατοικιών:
Έως τα τέλη Μαΐου ενεργοποιείται η πλατφόρμα για την ανακαίνιση 30.000 κατοικιών, με επιδοτήσεις που φτάνουν έως και 36.000 ευρώ ανά ιδιοκτησία.
Εντός του 2026 προγραμματίζεται η αξιοποίηση δημόσιας περιουσίας, με τη δημοπράτηση των πρώτων 20 «ώριμων» ακινήτων.
Παράλληλα, δρομολογείται η μετατροπή ανενεργών στρατοπέδων σε οικιστικές ζώνες σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και Πάτρα, με στόχο τη δημιουργία 2.300 κατοικιών. Από αυτές, οι πρώτες 700 αναμένεται να παραδοθούν έως το 2029.
Εμπόδια και αξιοποίηση δημόσιας περιουσίας
Παρά τη διαθεσιμότητα περίπου 100 ακινήτων στο χαρτοφυλάκιο του Υπερταμείο, μόλις το 20% θεωρείται άμεσα αξιοποιήσιμο, σύμφωνα με τον εκτελεστικό διευθυντή Παναγιώτη Σταμπουλίδη.
Τα βασικά προβλήματα εντοπίζονται σε:
- Ασαφείς τίτλους ιδιοκτησίας
- Πολεοδομικές εκκρεμότητες
Οι ιδιώτες επενδυτές καλούνται να αξιολογήσουν τα έργα, με εκτιμώμενες αποδόσεις που κυμαίνονται από 9% έως 10%.
Έμφαση στη φοιτητική στέγαση
Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στη φοιτητική κατοικία, με προϋπολογισμό 750 εκατ. ευρώ.
Το σχέδιο περιλαμβάνει:
- Δημιουργία 8.500 νέων κλινών
- Νέες υποδομές στην Πανεπιστημιούπολη Ζωγράφου
- Ανακαινίσεις υφιστάμενων φοιτητικών εστιών
Μέτρα στήριξης για τα ενοίκια
Παράλληλα, επεκτείνονται τα προγράμματα ενίσχυσης ενοικιαστών καθώς ήδη καλύπτονται περίπου 1 εκατομμύριο πολίτες και προστίθενται επιπλέον 70.000 δικαιούχοι
Επιπλέον, προβλέπονται ειδικές ρυθμίσεις για δημόσιους υπαλλήλους που εργάζονται σε περιοχές με υψηλό κόστος στέγασης.
Ο συνολικός σχεδιασμός στοχεύει:
- Στην αύξηση της προσφοράς κατοικιών
- Στη σταδιακή μείωση των ενοικίων
- Στην άμεση οικονομική ανακούφιση των νοικοκυριών
Η επιτυχία του σχεδίου θα εξαρτηθεί σε μεγάλο βαθμό από την ταχύτητα υλοποίησης και την άρση των γραφειοκρατικών εμποδίων που εξακολουθούν να περιορίζουν την αξιοποίηση διαθέσιμων ακινήτων.
