Παράταση έως την 1η Ιουλίου 2027 δόθηκε και επίσημα στην έναρξη της υποχρεωτικής καταβολής των ενοικίων μέσω τραπεζικού λογαριασμού.
Σύμφωνα με ανακοίνωση της ΑΑΔΕ, η έναρξη της υποχρέωσης για την καταβολή των μισθωμάτων αποκλειστικά μέσω τραπεζικού λογαριασμού μετατίθεται για την 1η Ιουλίου 2027, με την απόφαση Α.1187/2026 του Διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή.
Η παράταση κρίθηκε αναγκαία ώστε να ολοκληρωθεί το σύστημα διασταύρωσης των σχετικών δεδομένων με τους παρόχους υπηρεσιών πληρωμών, αλλά και να δοθεί ο απαραίτητος χρόνος σε ιδιοκτήτες και ενοικιαστές να προσαρμοστούν στη νέα διαδικασία.
Προβλήματα στη διασύνδεση των συστημάτων
Η μετάθεση της εφαρμογής του μέτρου συνδέεται με ζητήματα που έχουν εντοπιστεί στη διασύνδεση των πληροφοριακών συστημάτων και στην άντληση των απαραίτητων στοιχείων από τις τράπεζες.
Η νέα διαδικασία προβλέπει την ηλεκτρονική καταγραφή της καταβολής των μισθωμάτων, ώστε τα στοιχεία των πληρωμών να μπορούν να διασταυρώνονται με τα στοιχεία των δηλωμένων μισθώσεων.
Με την παράταση, οι αρμόδιες υπηρεσίες αποκτούν επιπλέον χρόνο για την ολοκλήρωση των απαραίτητων τεχνικών υποδομών πριν από την έναρξη της υποχρεωτικής εφαρμογής.
Τι αλλάζει για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές
Με την έναρξη της υποχρεωτικής τραπεζικής καταβολής, τα ενοίκια θα καταβάλλονται μέσω τραπεζικού συστήματος, δημιουργώντας ηλεκτρονικό ίχνος για κάθε συναλλαγή.
Έτσι, θα είναι δυνατή η διασταύρωση των ποσών που καταβάλλονται από τους ενοικιαστές με τα ποσά που έχουν δηλωθεί στα στοιχεία της μίσθωσης.
Για παράδειγμα, εφόσον σε ένα μισθωτήριο έχει δηλωθεί συγκεκριμένο ποσό ενοικίου, η τραπεζική συναλλαγή θα μπορεί να ελεγχθεί ως προς την αντιστοιχία της με τα στοιχεία της συγκεκριμένης μίσθωσης.
Το μέτρο εντάσσεται στο πλαίσιο της προσπάθειας για μεγαλύτερη διαφάνεια στις συναλλαγές που αφορούν τα μισθώματα και για τον περιορισμό περιπτώσεων κατά τις οποίες το πραγματικό ποσό του ενοικίου διαφέρει από το ποσό που δηλώνεται.
