Στον «αέρα» ετοιμάζεται να βγει το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), με την ΑΑΔΕ να αποκτά για πρώτη φορά μια ενιαία και ολοκληρωμένη εικόνα της ακίνητης περιουσίας σε όλη τη χώρα.
Περισσότεροι από 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα κληθούν να εισέλθουν στη νέα ψηφιακή πλατφόρμα, να ελέγξουν τα στοιχεία τους και να επιβεβαιώσουν ή να διορθώσουν τις καταγραφές που θα έχουν αντληθεί από διαφορετικές βάσεις δεδομένων του Δημοσίου.
Τι θα δηλώνουν οι ιδιοκτήτες
Κάθε ιδιοκτήτης θα πρέπει να δηλώσει την πραγματική χρήση κάθε ακινήτου, δηλαδή αν πρόκειται για κύρια κατοικία, αν είναι κενό, αν εκμισθώνεται ή αν έχει παραχωρηθεί δωρεάν.
Για κάθε ακίνητο θα καταγράφονται αναλυτικά στοιχεία όπως το είδος, η επιφάνεια, η τοποθεσία, η χρήση, αλλά και η κατάσταση ηλεκτροδότησης, ώστε να δημιουργηθεί ένας πλήρης ηλεκτρονικός φάκελος.
Μισθώσεις και βραχυχρόνια διαμονή
Στις μισθωμένες κατοικίες θα δηλώνονται υποχρεωτικά ο ενοικιαστής, το μίσθωμα και ο τραπεζικός λογαριασμός καταβολής του ενοικίου.
Στις περιπτώσεις βραχυχρόνιας μίσθωσης θα καταγράφεται και η πλατφόρμα μέσω της οποίας διατίθεται το ακίνητο, ενώ ο φάκελος θα ενημερώνεται συνεχώς με στοιχεία από ΔΕΔΔΗΕ, ασφαλιστήρια, πολεοδομικές άδειες και ακόμη και δικαστικές εκκρεμότητες.
Έλεγχοι σε αγροτικές εκτάσεις
Η ΑΑΔΕ εντείνει παράλληλα τους ελέγχους στις αγροτικές εκτάσεις, αξιοποιώντας διασύνδεση δεδομένων και δορυφορικά συστήματα για την ακριβή αποτύπωση των αγροτεμαχίων.
Ήδη περίπου 20.000 ΑΦΜ βρίσκονται στο μικροσκόπιο για πιθανές αποκλίσεις μεταξύ Ε9 και δηλώσεων στον ΟΠΕΚΕΠΕ, με τις αρχές να εξετάζουν περιπτώσεις ψευδών δηλώσεων ή τεχνητής διόγκωσης εκτάσεων.
Στόχος του ΜΙΔΑ είναι η δημιουργία ενός μόνιμου ψηφιακού μηχανισμού παρακολούθησης της ακίνητης περιουσίας, όπου κάθε μεταβολή που δηλώνεται σε δημόσια υπηρεσία θα ενημερώνει αυτόματα το μητρώο, δημιουργώντας μια ενιαία εικόνα για κάθε ακίνητο στη χώρα.
